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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沈阳二手房买卖合同，包含物业及装修移交协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2房屋基本情况

1.3买卖双方联系方式

2.房屋产权及合法性

2.1房屋产权归属

2.2房屋所有权证书

2.3房屋合法性证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.物业及装修移交协议

4.1物业移交

4.1.1物业费用结算

4.1.2物业资料移交

4.2装修移交

4.2.1装修现状确认

4.2.2装修资料移交

5.房屋交接及验收

5.1交接时间及地点

5.2交接流程

5.3房屋验收标准及方法

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2法律适用及管辖

9.3合同附件及补充协议

10.合同签订日期及地点

11.合同份数及保管

12.附件

12.1房屋所有权证书复印件

12.2房屋买卖合同

12.3物业及装修移交协议

12.4其他相关文件

13.合同签署人签字及盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买方姓名/名称：________________________

1.1.2买方身份证号码/营业执照号码：________________________

1.1.3卖方姓名/名称：________________________

1.1.4卖方身份证号码/营业执照号码：________________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：________________________

1.2.2房屋产权证号：________________________

1.2.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.2.4房屋用途：________________________

1.3买卖双方联系方式

1.3.1买方联系电话：________________________

1.3.2卖方联系电话：________________________

2.房屋产权及合法性

2.1房屋产权归属

2.1.1房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

2.2房屋所有权证书

2.2.1

卖方应向买方提供房屋所有权证书，并保证其真实有效。

2.3房屋合法性证明

2.3.1卖方应提供房屋合法性的相关证明文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1本房屋买卖价格为人民币________________________元整。

3.2支付方式及时间

3.2.1买方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部购房款。

3.2.2付款方式：________________________

3.3付款凭证

3.3.1买方支付购房款后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。

4.物业及装修移交协议

4.1物业移交

4.1.1物业费用结算

4.1.1.1房屋交接前，卖方应结清所有物业费用。

4.1.1.2交接后，买方承担后续物业费用。

4.1.2物业资料移交

4.1.2.1卖方应向买方移交房屋的物业管理资料，包括但不限于水电费缴交记录、维修记录等。

4.2装修移交

4.2.1装修现状确认

4.2.1.1买方应在房屋交