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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用住建部租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4水电费等杂费支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋维修及养护

5.1房屋维修责任

5.2房屋养护责任

5.3维修养护费用的承担

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2房屋设施使用规定

6.3房屋安全管理规定

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1逾期支付租金的违约责任

8.2房屋损坏的违约责任

8.3未经许可擅自改变房屋用途的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效日期

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署

12.1合同双方签字

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案程序

14.合同变更及解除

14.1合同变更程序

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1房东姓名：________

1.1.2房东身份证号码：________

1.1.3房东联系方式：________

1.1.4房东地址：________

1.1.5房客姓名：________

1.1.6房客身份证号码：________

1.1.7房客联系方式：________

1.1.8房客地址：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋结构：________

1.3.3房屋面积：________平方米

1.3.4房屋权属证明：________

1.3.5房屋配套设施：________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限调整

2.3.1租赁期限可以延长，延长方式为：________

2.3.2租赁期限缩短，缩短方式为：________

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：________

3.3.1银行转账

3.3.2现金支付

3.3.3其他支付方式

3.4水电费等杂费支付方式：________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：____年____月____日

4.2

房屋验收标准：房屋应处于良好状态，无损坏、漏水、霉变等问题

4.3验收不合格的处理

4.3.1房客应在房屋交付之日起________日内向房东提出书面验收不合格的申请

4.3.2房东应在收到申请之日起________日内对房屋进行维修或更换

4.3.3维修或更换费用由________方承担

5.房屋维修及养护

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋的日常维修责任由房客承担

5.1.2房屋的大修责任由房东承担

5.2房屋养护责任

5.2.1房客应保持房屋整洁，定期进行清洁和保养

5.2.2房客不得随意改变房屋结构，如需改变需提前通知房东并征得同意

5.3维修养护费用的承担

5.3.1日常维修费用由房客承担

5.3.2大修费用由房东承担

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于经营、生产等活动

6.2房屋设施使用规定：房客应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或滥用

6.3房屋安全管理规定：房客应遵守国家安全、消防等管理规定，确保房屋安全

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币________元整

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，房屋无损坏且租金、水电费等费用结清

7.2.2房客提前解除合同，房屋无损坏且租金、水电费等费用结清

7.3保证金退还程序

7.3.1房客应在租赁期满或提前解除合同后________日内向房东提出退还保证金申请

7.3.2房东应在