2025年中央空调维保合同协议书范本模板 .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

中央空调维保合同协议书范本模板

中央空调维保合同

甲⽅（客户单位）：

法定代表⼈：

⼄⽅（服务单位）：

法定代表⼈：

甲⼄双⽅经平等⾃愿协商，就“甲⽅将其中央空调委托⼄⽅进⾏保养、维修维护”事宜，签署本协议。

第1条服务内容

1、1服务内容与费⽤标准

注：如注明优惠价的，以优惠价作为最终结算价；未注明优惠价的，以正常费⽤作为结算价。

1、2具体服务内容、要求见附件《服务⽅案》。

1、3服务地点：甲⽅所在地。

第2条服务期限与费⽤

2、1服务期限：⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。

2、2费⽤⽀付⽅式为：

（1）按⽉/季度/半年为周期结算⽀付，每个周期结束后7个⼯作⽇内⽀付。（2）每个周期（⽉/季度/半年）费⽤为：元（⼤

写：圆整）。

2、3⼄⽅应向甲⽅提供正规发票。

第3条双⽅权利义务

3、1甲⽅权利义务如下：

（1）按照协议规定向⼄⽅⽀付费⽤；

（2）严格按照设备的操作规程和⼄⽅的正确指导操作设备；

（3）免费向⼄⽅提供维修保养的⼯作场所，如⼄⽅有需要，应协助提供适⽤的⼀般通⽤设备；

（4）维修保养中甲⽅应派⼈员协助⼄⽅进⾏⼯作，帮助开门及协调⽔电的使⽤；（5）及时落实⼄⽅提出的建议和意见；

（6）对在运⾏中出现的异常现象应及时通知⼄⽅前来维修；

（7）因供电原因出现的故障，不在⼄⽅的维修范围内，由甲⽅⾃⾏处理。

3、2⼄⽅权利义务如下：

（1）每⽉定期派技术⼈员巡检设备运⾏状况；

（2）向甲⽅汇报设备运⾏状况，排除可能存在的隐患；

（3）检测时如存在隐患，应及时向甲⽅提出维修建议；

（4）⼄⽅在进⾏维修保养⼯作时应遵守甲⽅的各项管理制度；

（5）⼄⽅及⼄⽅⼯作⼈员在服务过程中受到⼈⾝损害或财产损失的，由⼄⽅或⼄⽅⼯作⼈员⾃⾏负责，甲⽅不承担责任。

第4条其它约定

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

4、1随着使⽤年限的增长，设备上的部分传感器的阻值偏差或⽼化现象造成的故障不属于保养⼯作内容；需要及时更换所产

⽣的材料费⽤由甲⽅⽀付。

4、2在保养期内，⼄⽅不保障甲⽅⾃⾏提供的更换零件的质量及⾃⾏维修或委托第三⽅进⾏维修后的设备质量，并且⼄⽅不

负由此引起的⼀切责任；

4、3⼄⽅不得在保养期间私⾃更改空调配件，造成空调不能正常使⽤，如果在保养之后⼀个⽉内出现因保养导致空调不能使

⽤，甲⽅可以拒付余款，直⾄空调修复为⽌。

第5条违约责任

5、1⼄⽅有权因未收到应付款⽽停⽌服务。逾期付款超过30⽇的，⼄⽅有权解除本合同。

5、2⼄⽅违反本合同约定，经甲⽅通知后仍拒绝改正的，甲⽅有权解除本合同。

5、3除因对⽅违约导致解除以外，任何⼀⽅提前解除合同的，应⾄少提

前⽇通知对⽅，并同时承担以下责任：

（1）服务费⽤按实际提供的服务结算，多退少补；

（2）解除⼀⽅应向对⽅赔偿损失，损失按照本合同“未履⾏部分对应的服务费⽤*20%”计算。

第6条其它

6、1本协议附件与本合同具有同等法律效⼒。

6、2本协议⼀式⼆份，协议各⽅各执⼀份。各份协议⽂本具有同等法律效⼒。

6、3本协议经各⽅签署后⽣效。

签署时间：年⽉⽇

甲⽅（盖章）：

法定代表⼈或授权代表（签字）：

⼄⽅（盖章）：

法定代表⼈或授权代表（签字）：

附件：服务⽅案

⼀、保养范围与次数：

1、冷却塔冷却系统（每⽉定期检修保养⼀次，年度维护保养四次）

2、⽔泵循环系统（每⽉定期检修保养⼀次，年度维护保养四次）

3、中央空调末端控制系统（每⽉定期检修保养⼀次，年度维护保养两次）

4、蒸发器和风机系统（每⽉定期检修保养⼀次，年度维护保养四次）

5、管道系统和冷却冷凝⽔排放系统（每⽉定期检修保养⼀次，年度维护保养两次）

⼆、保养内容：

1、冷却塔每⽉定期清洗⼀次，每年分四次投放杀菌灭藻剂和除垢剂以及缓蚀剂等。

2、杀菌灭藻：通过加⼊杀菌药剂，清除循环⽔中的各种细菌和藻类。⽣物剥离剂，将管道内的⽣物粘泥剥离脱落，通过循环

将粘泥清洗出来。化学清洗：加⼊综合性化学清洗剂。此种清洗剂具有缓蚀、分散、除垢的作⽤，对⽔的循环系统进⾏处理。

这种处理⽅法，既能将管道内的锈、垢、油污进⾏清洗后分散排除，⼜可防⽌清洗剂对系统装置和管路的危害，提供⼀个清洁

的⾦属表⾯。表⾯预膜：投⼊预膜药剂，在⾦属表⾯形成致密的聚合⾼分⼦保护膜，以起到防腐蚀保护作⽤。⽇常养护处理剂

中含有⾼分⼦络合阻垢剂，通过络合作⽤，防⽌钙镁离⼦结晶沉淀，延长机组的使⽤寿命，节⽔、省电，可提⾼制冷效率。

3、冷冻⽔泵及冷却⽔泵的检查、