新房买卖合同书5篇.docx

新房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房屋为商品房，房屋结构为[房屋结构]，房屋户型为[房屋户型]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋总金额为（大写）[房屋总价]元，（小写）[房屋总价]元。乙方已于[付款时间]向甲方支付定金[定金金额]元。

2.付款方式：乙方选择以[付款方式]方式支付房款。贷款银行为[贷款银行名称]，贷款年限为[贷款年限]年，贷款金额为[贷款金额]元。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方，并确保房屋内水电、燃气、有线电视等基础设施齐全、可用。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况如下：[装修情况]。乙方对甲方的装修情况已充分了解，并同意接受。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在交付房屋时未能按时交付或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在支付房款时未能按时支付或支付的房款不足，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

2.物业费用：乙方在入住后需自行承担物业费用，甲方已缴纳的物业费用不得向乙方索要。

3.其他费用：房屋交付前的一切费用由甲方承担，交付后的一切费用由乙方承担。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如一方有严重违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他未尽事宜

本合同中未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售的新房与乙方进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权年限为：[产权年限]年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房价款支付到甲方指定账户。

4.甲方在收到房价款后，应出具收款凭证，并将房屋钥匙交给乙方。

5.乙方在入住后，如需办理房屋过户手续，甲方应积极配合，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋与描述不符，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，未在规定期限内支付房价款，或支付的房价款不足，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金汉字大写]）。

四、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权清晰，无其他纠纷。如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。