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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年金色家园物业服务合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3丙方主体

第二条：物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务质量

第三条：服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条件

第四条：服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条：物业管理的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六条：维修与保养

6.1物业维修的范围与标准

6.2物业保养的范围与标准

6.3紧急维修的处理

第七条：安全保障

7.1物业安全保障的范围与标准

7.2乙方与丙方的安全保障责任

7.3安全事故的处理

第八条：环境管理

8.1物业管理区域的环境标准

8.2乙方与丙方的环境管理责任

8.3环境管理的监督与检查

第九条：沟通协调

9.1甲乙丙三方的沟通协调机制

9.2物业服务投诉与反馈

9.3定期沟通与报告

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除的法律后果

第十一条：违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁程序与地点

12.3诉讼管辖法院

第十三条：法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规的冲突解决

13.3合同的合规性

第十四条：其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的保密条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体：指金色家园小区的业主委员会，代表所有业主与乙方签订本合同，并负责监督乙方履行合同义务。

1.2乙方主体：指被甲方选定的物业服务公司，负责金色家园小区的物业管理服务。

1.3丙方主体：指金色家园小区内的商户、业主及其他使用者，需遵守本合同约定的各项条款。

第二条：物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的绿化养护、清洁卫生、安保服务、设施设备维护、停车管理等服务。

2.2.1小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿化带等；

2.2.2小区公共设施设备的维护保养，包括楼栋照明、给排水系统、供电系统、消防设施等；

2.2.3小区安保服务，包括门禁管理、巡逻巡查、车辆出入管理等；

2.2.4绿化养护管理，包括树木修剪、绿化浇水、草坪维护等；

2.2.5停车场的管理与维护，确保车辆停放有序，保证消防通道畅通。

2.3物业服务质量：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业服务，确保小区的正常运行和业主的生活品质。

第三条：服务期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起算。

3.3合同续约条件：合同到期前，甲乙双方可协商续约，如需续约，应提前____个月书面通知对方。

第四条：服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按建筑面积计算，费用标准为每平方米____元/月。

4.2物业服务费用的支付方式：甲方应按月支付物业服务费用，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.3物业服务费用的调整机制：物业服务费用如需调整，乙方应提前一个月将调整方案通知甲方，经双方协商一致后生效。

第五条：物业管理的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

5.1.2有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见；

5.1.3应遵守小区物业管理规定，配合乙方的管理工作；

5.1.4应按照合同约定支付物业服务费用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

5.2.2有权对违反物业管理规定的行为进行制止和管理；

5.2.3应按照合同约定提供优质的物业服务，确保小区的正常运行；

5.2.4应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。

5.3丙方权利与义务：

5.3.1有权按照合同约定使用小区的公共设施和服务；

5.3.2应遵守小区物业管理规定，配合乙方的管理工作；

5.3.3应按照合同约定支付相关费用；

5.3.4有义务向甲方和乙方反映小区内的问题和建议。

第八条：维修与保养

8.1物业维修的范围与标准：乙方负责对小区内的公共设施设备进行定期维修