土地流转合同范本与土地流转合同解除协议6篇.docx

土地流转合同范本与土地流转合同解除协议6篇

篇1

土地流转合同范本

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.甲方将位于_________的_________亩土地（以下简称“流转土地”）出让给乙方，用于_________。流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件1。

2.流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.乙方应支付的土地流转费用包括出让金、使用费、管理费等，具体费用及支付方式如下：

（1）出让金：人民币_________元，于合同签订之日起一次性支付。

（2）使用费：每年人民币_________元，按年支付，每年_________月_________日前支付当年费用。

（3）管理费：每年人民币_________元，按年支付，每年_________月_________日前支付当年费用。

2.乙方逾期支付土地流转费用，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地没有产权纠纷，并承担因产权纠纷给乙方造成的全部损失。

3.甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和便利。

4.甲方应对流转土地进行必要的维护和管理，确保土地的正常使用。

四、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

2.乙方应保证在流转期限内合法使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应妥善管理流转土地，防止水土流失、环境污染等行为。

4.乙方在流转期满后，应及时返还流转土地，并恢复土地的原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

2.因甲方原因未能按时交付流转土地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付违约金人民币_________元。

3.因乙方原因未能按时支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方应支付违约金人民币_________元。

六、合同解除及终止条件

1.甲、乙双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复土地的原状。同时，乙方应支付所有未支付的土地流转费用及违约金（如有）。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除本合同。合同解除后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复土地的原状。同时，乙方应支付所有未支付的土地流转费用及违约金（如有）。

3.如乙方在流转期限内擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。合同解除后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复土地的原状。同时，乙方应支付所有未支付的土地流转费用及违约金（如有）。

篇2

土地流转合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地流转事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地流转的基本情况

1.土地位置及面积：本次流转的土地位于XXXX，总面积为XX亩。具体土地位置和面积以双方现场确认的为准。

2.土地用途及现状：该土地主要用于种植XX，目前已经种植了XX，长势良好。

3.流转方式：本次流转采用租赁方式，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式：乙方每年向甲方支付租金XX元/亩，共计XX元。租金支付方式为每年XX月XX日前一次性支付当年租金。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金，并确保土地的合法性和安全性。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保土地流转的顺利进行。