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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024正规中介房屋买卖担保协议

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1房屋出售方信息

1.2房屋购买方信息

1.3中介机构信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋所有权及使用权

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条中介服务内容

5.1房源信息搜集

5.2房源信息发布

5.3买方与卖方沟通协调

5.4协助双方办理房屋交易相关手续

第六条中介费用及支付方式

6.1中介费用金额

6.2中介费用支付方式

6.3中介费用支付时间

第七条担保事项

7.1房屋交易资金担保

7.2房屋交易过程担保

7.3房屋交付及过户担保

第八条违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

8.3中介机构违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的履行期限和地点

11.1履行期限

11.2履行地点

第十二条当事人信息保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密义务及违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1房屋出售方信息

1.1.1出售方姓名：

1.1.2出售方身份证号：11010519700105

1.1.3出售方联系方式：1385678

1.1.4出售方地址：北京市朝阳区路号

1.2房屋购买方信息

1.2.1购买方姓名：

1.2.2购买方身份证号1.2.3购买方联系方式：1395678

1.2.4购买方地址：北京市海淀区路号

1.3中介机构信息

1.3.1中介机构名称：北京房地产中介有限公司

1.3.2中介机构营业执照号：110105000005

1.3.3中介机构负责人：

1.3.4中介机构联系方式：1375678

1.3.5中介机构地址：北京市西城区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋性质：住宅

2.4房屋所有权及使用权：出售方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，购买方自合同签订之日起享有房屋使用权。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2支付方式及期限：购买方于合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出售方，支付方式为银行转账。

3.3支付凭证：银行转账凭证作为支付依据。

第四条房屋交付及过户时间

4.1

房屋交付时间：出售方应在本合同签订之日起两个工作日内，将房屋交付给购买方。

4.2房屋过户时间：出售方应在本合同签订之日起十个工作日内，协助购买方办理房屋过户手续。

第五条中介服务内容

5.1房源信息搜集：中介机构应根据购买方需求，提供符合要求的房源信息。

5.2房源信息发布：中介机构应将符合条件的房源信息发布给购买方。

5.3买方与卖方沟通协调：中介机构应协助双方在合同签订过程中进行沟通协调。

5.4协助双方办理房屋交易相关手续：中介机构应协助双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。

第六条中介费用及支付方式

6.1中介费用金额：人民币伍万元整（￥50000）

6.2中介费用支付方式：购买方于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，将中介费用支付给中介机构，支付方式为银行转账。

6.3中介费用支付时间：中介费用支付时间为房屋过户手续办理完毕后。

第八条违约责任

8.1出售方违约责任

8.1.1出售方如未经购买方同意，提前将房屋交付给第三方，应支付给购买方违约金人民币拾万元整（￥100000）。

8.1.2出售方如未经购买方同意，擅自改变房屋结构或用途，应支付给购买方违约金人民币拾万元整（￥100000）。

8.1.3出售方如未按本合同约定时间办理房屋过户手续，应支付给购买方违约金人民币伍万元整（￥50000）。

8.2购买方违约责任