2024汕头市住宅小区租赁合同附房屋质量保证及维修责任条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024汕头市住宅小区租赁合同附房屋质量保证及维修责任条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋质量保证及维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3维修费用

7.4维修流程

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏界定

8.2赔偿责任

8.3赔偿标准

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他相关事宜

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：___________

房屋所在小区：___________

房屋楼栋号：___________

房屋单元号：___________

2.2房屋面积

实际使用面积：___________平方米

房屋产权面积：___________平方米

2.3房屋结构

结构类型：___________

建筑年代：___________

2.4房屋设施

1.卫生间：___________

2.厨房：___________

3.供暖：___________

4.空调：___________

5.水电：___________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限变更：在租赁期间，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。

4.2支付方式：每月___________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3

逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币___________元的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币___________元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏的情况下，出租方应在___________日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前___________日内，以书面形式向出租方提出退还押金的申请。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和小区管理规定。

6.3使用责任：因承租方使用不当造成房屋损坏的，应由承租方承担修复或赔偿责任。

7.房屋质量保证及维修责任

7.1质量保证期限：自租赁合同签订之日起，房屋质量保证期限为___________个月。

7.2

维修责任：在质量保证期限内，因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修。

7.3维修费用：维修费用由