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装修工程施工承包合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.发包方：

公司名称：[发包方公司名称]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

法定代表人：[发包方法定代表人姓名]

2.承包方：

公司名称：[承包方公司名称]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所包含的具体施工项目，如室内装修的墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电安装等。

4.工程规模：具体说明工程的建筑面积、施工面积等规模相关信息。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[具体工期总天数]

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关装修工程质量标准执行，保证工程质量达到优良等级。具体包括墙面平整、地面水平、水电布局合理、装修材料符合环保要求等方面的标准。

2.质量保证措施：

承包方将组建专业的施工团队，严格按照施工图纸和相关标准进行施工。

在施工过程中，将进行严格的质量检验，每道工序完成后都要进行自检和互检，保证质量合格后再进行下一道工序。

对于重要的施工部位和关键工序，将邀请发包方进行现场验收，保证质量符合要求。

提供[具体保修期限]的质量保修期，在保修期内如出现质量问题，承包方将负责免费维修或更换。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：详细列出各项工程的费用明细，包括人工费用、材料费用、设备费用等，以及总工程造价。

2.付款方式：

合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款。

工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总造价的[X]%。

工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%。

剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后无质量问题时无息退还。

3.工程结算：工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[X]日内进行审核并予以确认。如双方对工程结算存在争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。

六、双方责任及义务

1.发包方责任及义务：

按合同约定及时支付工程款项。

提供施工所需的场地、水电等条件，并保证其符合施工要求。

协助承包方与相关部门进行沟通协调，办理相关手续。

对工程施工过程进行监督，有权对不符合要求的施工行为提出整改要求。

2.承包方责任及义务：

按合同约定的工期和质量标准进行施工，保证工程按时交付并质量合格。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护工作，如发生安全，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

负责施工过程中的材料采购和质量控制，保证使用的材料符合合同约定和相关标准。

接受发包方的监督和检查，如发包方提出整改要求，应及时进行整改。

七、工程变更

1.变更程序：如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日通知承包方，双方应就变更的内容、范围、费用等进行协商，并签订工程变更协议。未经发包方书面同意，承包方不得擅自进行工程变更。

2.变更价款的确定：工程变更的价款按照以下原则确定：

已有的单价项目，按已有的单价计算变更价款。

已有的总价项目，按合同约定的计价方式计算变更价款。

没有适用或类似的项目，由承包方提出变更价格，经发包方确认后执行。

八、工程验收

1.验收标准：按照国家及地方相关装修工程验收标准进行验收，包括工程质量、工程内容、工程数量等方面的验收标准。

2.验收程序：

工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。

发包方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收，如逾期未组织验收视为验收合格。

如工程存在质量问题，承包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

3.验收时间：工程验收应在[具体时间]内完成，如因发包方原因导致验收延迟，相应的工期顺延。

九、违约责任

1.发包方违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金。

未按合同约定提供施工所需的场地、水电等条件，给承包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

未按合同约定对工程进行验收或提出整改要求，导致工程延误的，应承担相应的违约责任。

2.承包方违约责任：

未按合同约定的工期和质量标准进行施工，逾期交付工程的，每逾期一日，按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，承包方应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金，并赔偿发包方的损失。

施工过程中因承包方原因造成工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换，如给发包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

未按合同约定