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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年高科技园区物业管理与智慧服务委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围
2.1园区整体管理
2.2公共设施管理
2.3绿化养护
2.4清洁卫生
2.5安全保卫
3.智慧服务内容
3.1智能安防
3.2智能门禁
3.3智能停车
3.4智能照明
3.5智能监控
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.质量要求
6.1物业管理质量标准
6.2智慧服务质量标准
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
7.2智慧服务方违约责任
7.3双方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件一：物业管理服务标准
11.2合同附件二：智慧服务标准
11.3合同附件三：服务费用明细
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案时间
14.其他约定事项
14.1合同保密条款
14.2合同解除通知方式
14.3合同解除通知期限
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：高科技园区管理有限公司
乙方：智慧服务科技有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围
2.1园区整体管理
乙方负责甲方园区整体的环境卫生、绿化养护、公共设施维护等工作。
2.2公共设施管理
乙方负责园区内所有公共设施的日常维护、维修和保养，确保设施正常运行。
2.3绿化养护
乙方负责园区内绿化的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等工作。
2.4清洁卫生
乙方负责园区内公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、公共设施等的清洁。
2.5安全保卫
乙方负责园区内的安全保卫工作，包括24小时巡逻、监控设备维护、门禁管理等。
3.智慧服务内容
3.1智能安防
乙方负责园区智能安防系统的安装、调试、维护和升级，包括门禁系统、监控系统等。
3.2智能门禁
乙方负责智能门禁系统的运营，包括门禁卡的发放、权限管理等。
3.3智能停车
乙方负责智能停车系统的建设和运营，包括车位预约、车辆进出管理等。
3.4智能照明
3.5智能监控
乙方负责园区内智能监控系统的建设和运营，保障园区安全。
4.服务期限
4.1合同起始日期
本合同自2024年1月1日起生效。
4.2合同终止日期
本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
乙方提供的服务费用标准详见附件三。
5.2费用支付方式
甲方应在每月5日前支付乙方上一个月的服务费用。
5.3费用支付时间
甲方应按照约定的支付方式在规定的时间内支付服务费用。
6.质量要求
6.1物业管理质量标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，确保园区环境整洁、设施完好、安全有序。
6.2智慧服务质量标准
乙方提供的智慧服务应满足甲方需求，确保系统稳定、功能完善、用户体验良好。
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
如乙方未按约定履行物业管理职责，导致园区环境恶化、设施损坏等问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。
7.2智慧服务方违约责任
如乙方未按约定履行智慧服务职责，导致系统故障、数据丢失等问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应的赔偿责任。
7.3双方违约责任
如双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
双方协商解决争议的，应选择一个双方均认可的机构作为争议解决机构。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
经双方协商一致，可对本合同进行变更。任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；
（2）因不可抗力导致合同无
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