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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高端住宅租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的结构和设备

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3出租人的维修责任

第六条出租人和承租人的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

第七条合同的转让和转租

7.1租赁合同的转让

7.2租赁合同的转租

第八条保险

8.1承租人的保险责任

8.2出租人的保险责任

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋退还清单

11.3附加条款

第十二条附件

12.1租赁物照片

12.2租赁物相关文件

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止条件

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于我国某市某区（具体地址），房屋结构为（公寓/别墅/其他），总使用面积为（平方米）。

1.2租赁物的结构和设备

租赁物为（新房/二手房），房屋结构包括（客厅、卧室、厨房、卫生间等），主要设备包括（空调、电视、洗衣机、热水器等）。

1.3租赁物的使用性质

租赁物主要用于（居住/办公/商业活动等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自（年月日）起生效。

2.2租赁结束日期

租赁期限为（年），即租赁合同至（年月日）止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前（天）通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（元），租金每（月/季/年）支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为（月/季/年）。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的（日），支付时间为（上午/下午）（时分）。

3.4租金支付方式

租金通过（银行转账/现金/等）支付。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付人民币（元）作为押金。

4.2押金支付日期和时间

押金支付日期为租赁合同生效之日，支付时间为（上午/下午）（时分）。

4.3押金退还条件和时间

租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在退还租赁物时退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修和更换。

第六条出租人和承租人的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

出租人应保证租赁物的质量和安全，按时交付租赁物，并按照约定提供相关服务。

6.2承租人的权利和义务

承租人应按时支付租金，合理使用租赁物，并按照约定承担租赁物的维护责任。

第七条合同的转让和转租

7.1租赁合同的转让

租赁合同不得转让给第三方。

7.2租赁合同的转租

承租人不得将租赁物转租给第三方，如确需转租，须经出租人同意，并签订转租协议。

第八条保险

8.1承租人的保险责任

承租人应自行购买保险，保障租赁物及自身利益。

8.2出租人的保险责任

出租人应购买火险等基本险种，保障租赁物的安全。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或服务质量的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反租赁合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条其他条款

11.1房屋交付清单

详见附件一，