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私有产权房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二章：房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][具体门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米。

3.房屋产权状况：该房屋为甲方合法拥有，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形，已取得房屋所有权证，证号为：[具体证号]。

第三章：房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：

乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在房屋过户手续完成后抵作购房款。

乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到购房款后[X]日内，将房屋交付给乙方。

第四章：房屋交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在乙方支付完剩余购房款之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应交付时具备通水、通电、通气等基本生活设施，且房屋内部装修及配套设施应符合双方约定的标准。

3.相关费用承担：

房屋交付前，涉及房屋的水、电、气、通讯等费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。

房屋过户过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

第五章：产权过户及相关手续

1.过户时间：乙方应在支付完剩余购房款之日起[X]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方提供相关证件及资料。

2.过户费用承担：如国家规定的房屋过户税费等费用，由双方按照规定各自承担；如因一方原因导致过户手续延迟或产生额外费用，由该方承担。

3.协助办理手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户的相关手续，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理过户申请等。乙方应按照规定及时缴纳相关费用。

第六章：违约责任

1.双方违约情形及责任：

若甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关证件资料，导致房屋过户手续延迟，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的购房款。

若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

若因一方原因导致房屋产权无法过户或过户后出现产权纠纷，由该方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金约定：双方约定的违约金数额以购房款的[X]%为限，如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行赔偿。

第七章：争议解决方式

1.争议解决机构：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼选择：双方一致同意，如选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；如选择诉讼解决争议，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。

第八章：合同的生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址送达。如一方地址变更，应及时通知对方。

3.合同份数及留存：本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。

第九章：附则

1.补充条款：双方可根据实际情况，在本合同未尽事宜的基础上，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.特别约定：双方对本合同的任何特别约定，应在本合同中明确注明，并作为本合同的组成部分。

第十章：附件

1.房屋产权证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等相关产权证明文件的复印件。

2.相关证件复印件：甲方应向乙方提供身份证、营业执照等相关证件的复印件。

第十一章：其他事项

本合同未尽事宜，可由双方协商解决；协商不成的，可按照相关法律法规的规定处理。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日