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二手的买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平合理的基础上，协商确定二手房的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清所有水、电、气等费用。

2.乙方应在房屋交付后日内，办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无其他权利限制或纠纷。如因甲方产权问题导致交易无法完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权利人。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后[XXXXX]日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方有义务协助乙方完成过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金为购房款的[XXXXX]%。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款或未能按合同约定办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的[XXXXX]%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施完好，如家具、电器等。如有损坏，应及时修复或赔偿乙方的损失。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋的结构和安全设施。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，