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个人出租二手房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的二手房位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋内部布局图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元/月。租金应当在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，甲方应当向乙方提供正规的发票或收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应当向甲方支付人民币____元作为押金。押金应当存入甲方指定的银行账户。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。如乙方未损坏房屋内部设施，甲方应当在返还房屋时退还押金；如乙方损坏房屋内部设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间，应当遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋内部设施的结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应当定期对房屋进行维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。如房屋内部设施出现损坏，甲方应当及时维修或更换。

2.乙方在租赁期间，也应当对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。如乙方未对房屋进行必要的维护和保养，导致房屋内部设施损坏或无法正常使用，乙方应当承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应当认真阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和有效性。如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，应当按时支付租金和各项费用，如乙方未按时支付租金和各项费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除合同。

3.甲方在租赁期间，应当保证房屋内部设施的正常使用，如甲方未履行维修和保养义务，导致房屋内部设施损坏或无法正常使用，甲方应当承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间，如一方需要解除或终止合同，应当提前三个月向另一方提出书面申请。经双方协商一致后，可以解除或终止合同。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定或法律规定，甲方有权单方解除或终止合同。

3.合同解除或终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。如乙方未损坏房屋内部设施，甲方应当在返还房屋时退还押金；如乙方损坏房屋内部设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如协商无果时，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中未发生争议的部分。如争议涉及租赁费用的支付问题，乙方应当继续支付租金和其他费用。如争议涉及房屋返还问题，乙方应当在争议解决后将房屋返还给甲方。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更时，应当以书面形式进行约定。补充或变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容真实有效且不得擅自更改。如有违反则视为违约行为。违约方需承担相应的法律责任和经济损失赔偿给守约方。（以下无正文）

十、补充条款：__________（此处可填写具体的补充条款内容）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出租给乙方，房屋位于市（县）区（市）街道（巷）号，建筑面积为平方米，房屋结构为（如：砖混结构、框架结构等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同