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房屋焚毁乙方甲方免责合同6篇

篇1

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确各自权益和责任，特定本免责合同以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见租赁合同。

二、免责事由

因不可抗力因素导致房屋焚毁的，甲方不对乙方承担任何责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害（如火灾、地震等）、战争、政府行为等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

三、房屋焚毁处理

1.若发生房屋焚毁事件，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方进行事故处理。

2.乙方需自行承担因房屋焚毁造成的财产损失。甲方不对乙方因房屋焚毁所产生的任何损失承担赔偿或其他法律责任。

3.若因房屋焚毁导致租赁合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

四、甲乙双方责任

1.甲方有责任保证租赁房屋的安全，但前述责任不包括因不可抗力因素导致的房屋焚毁。

2.乙方有责任妥善使用租赁房屋，遵守国家法律法规，禁止在租赁房屋内存放易燃易爆物品及其他危险物品。

3.乙方应定期检查和维修租赁房屋及其设施设备，确保使用安全。因乙方使用不当或故意破坏导致房屋焚毁的，甲方不承担任何责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.乙方在租赁期间需遵守租赁房屋的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋焚毁的，甲方不承担任何责任。

7.甲方有权对租赁房屋进行正常维护和保养工作。若因甲方的维护保养工作疏忽导致房屋焚毁的，甲方将视具体情况承担相应的法律责任。但不可抗力因素导致的房屋焚毁除外。

8.如乙方在租赁期间提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照租赁合同约定的标准支付违约金。若因乙方提前退租导致房屋焚毁的，甲方不承担任何责任。

9.双方在本合同签订过程中已充分理解并接受所有条款内容，确认合同条款的合法性和有效性。双方对本合同的字体、字号、术语等并无异议。本合同所有条款均为打印字体，无需另行手写。

综上，甲乙双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，就房屋焚毁免责事宜达成以上协议。双方共同遵守本合同条款，确保合同履行。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，经友好协商，双方在充分了解相关法律法规的前提下，为明确房屋焚毁事件中的责任承担问题，特制定本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。

二、免责事由及范围

在房屋租赁期间，如因以下原因导致的房屋焚毁事件，甲方不承担任何责任：

1.不可抗力因素，如火灾、地震等自然灾害；

2.乙方或其家庭成员、亲友等第三方原因导致的房屋焚毁；

3.乙方违反租赁合同约定，使用不当或违法使用房屋，导致房屋焚毁。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并保留在房屋租赁期间因乙方违约而追究其责任的权利。

2.甲方应确保出租房屋的结构安全，并符合相关法规要求。

3.甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性。

4.在不可抗力事件发生后，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。

四、乙方权利与义务

1.乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应注意消防安全，遵守消防法规，确保房屋安全。

4.如发生房屋焚毁事件，乙方应及时通知甲方，并承担因此产生的相关责任。

五、房屋焚毁处