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个人土地使用权及房屋转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXX]的个人土地使用权及房屋，现甲方愿意将上述土地使用权及房屋转让给乙方，乙方亦同意受让。为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方拥有的位于[XXXX]的个人土地使用权及房屋，具体内容包括：

1.土地使用权：甲方持有该土地的使用权证，权证编号为[XXXXXX]，土地面积为[XXXX]平方米。

2.房屋：甲方在该土地上建造的房屋，建筑面积为[XXXX]平方米，房屋结构为[XXXX]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[XXXXXX]元的价格将上述土地使用权及房屋转让给乙方。该价格已包含土地出让金、契税、评估费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内，将上述转让价格一次性支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到乙方全款后[XXXX]个工作日内，将上述土地使用权及房屋交付给乙方。交付时应签订书面交付确认书。

2.过户：在交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权及房屋的过户手续，确保乙方成为上述财产的唯一合法所有者。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价格。在过户完成前，甲方有权继续使用上述土地使用权及房屋。

2.甲方义务：甲方应确保上述土地使用权及房屋的产权清晰，无其他共有人或纠纷。在交付后，甲方应协助乙方办理过户手续。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权及房屋，并协助办理过户手续。在过户完成后，乙方将成为上述财产的唯一合法所有者。

4.乙方义务：乙方应按时支付转让价格，并确保在过户完成前不使用上述土地使用权及房屋进行任何经营活动。同时，乙方应积极配合甲方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定交付土地使用权及房屋或协助办理过户手续，应支付违约金人民币[XXXXXX]元给乙方。同时，甲方应返还乙方已支付的全部款项。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定支付转让价格或未在规定时间内配合办理过户手续，应支付违约金人民币[XXXXXX]元给甲方。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。判决后，双方应遵守法院生效判决，及时履行义务。若一方不履行判决义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。同时，双方应注意保持证据的完整性和真实性，以便在需要时提供证明。对于恶意诉讼或虚假诉讼行为，法院有权依法进行处罚。

七、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或公开。保密信息的范围包括但不限于双方的经营信息、财务情况、商业计划等。若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[地点]的个人土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权及房屋所有权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物

本协议所指的标的物为甲方拥有的位于[地点]的个人土地使用权及房屋所有权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将其土地使用权及房屋所有权转让给乙方。该价格为净价，包含了所有与标的物相关的权益和费用。

2.乙方应在协议签署后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部转让价款后[交付期限]内，将标的物交付给乙方。交付方式为[交付方式]，相关费用由[费用承担方]承担。

2.乙方应在交付后尽快办理土地使用权及房屋所有权的过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

四、权利与义务