未满二年的房产合同6篇.docx

未满二年的房产合同6篇

篇1

房产合同

#甲方（卖方）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

[乙方姓名]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

鉴于：

甲方是位于[房产地址]的房产的合法所有者，拥有该房产的完全产权。乙方有意购买该房产，并已与甲方就房产买卖事宜达成初步意向。为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产类型：[房产类型]。

3.房产面积：[房产面积]。

4.房产价格：[房产价格]。

二、付款方式

1.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

-（）一次性付款。乙方在签订合同时支付全部房价款。

-（）分期付款。乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交付房产时支付。

-（）按揭付款。乙方在签订合同时支付首期房价款，剩余房价款通过按揭贷款支付。

2.具体付款时间和金额如下：

-[付款时间表和金额]。

三、交付时间

甲方应在收到乙方全部房价款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产，或交付的房产与合同约定不符，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，或支付的房价款不足，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如有任何纠纷或限制条件，甲方负责解决并承担全部责任。

2.乙方购买房产后，如需办理房产过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：[房产类型，例如：住宅、公寓等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。

5.交易价格：人民币[交易金额]元整。

第二条交易条件及付款方式

1.甲乙双方确认，乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整。

2.余款支付方式：一次性支付或按照银行按揭贷款流程支付。具体支付时间、金额及支付方式在附件中详细列明。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋产权转移登记应在房屋交付后的一年内完成。期间甲乙双方按照国家相关规定配合办理相关手续。

第四条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应履行各自的义务，如因甲方原因造成房屋产权无法转移登记或房屋无法交付，甲方应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。

2.如乙方未按照约定时间支付款项，每逾期一日需向甲方支付逾期款项的XX%作为违约金。

3.在产权转移登记完成前，双方应共同维护该房产的安全和完整，任何一方不得擅自改动房产结构或损害内部设施。如有违约，违约方需承担相应损失赔偿责任。

4.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条补充条款（根据实际交易情况填写）

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