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起草农村房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇（街道）_______村（社区），为_______（宅基地/商品房）。

2.房屋结构为_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意房屋售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.乙方应按照约定支付定金及房款。具体支付方式如下：

（1）乙方于合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关水电、燃气、物业等费用的过户手续。

3.甲方应确保房屋交付时的状况良好，如存在质量问题应及时修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋所有权无争议，如因甲方原因造成房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行合同中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经对方同意，不得擅自修改或解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。任何一方违反约定，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，甲方同意将其所持有的农村房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于______县______镇（乡）______村______组，房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米。

2.房屋的附属设施包括：__________（具体列举附属设施）。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理相关房屋产权手续。乙方在甲方办理完房屋产权手续后______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关资料一并交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

4.甲乙双方共同维护房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构和外观。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，违约方应支付违约金人民币______元整给守约方。

2.如因违