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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉房屋租赁合同押金退还流程范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2其他约定事项具体内容

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于武汉市行政区域内房屋租赁关系，适用于出租人与承租人之间关于房屋租赁事宜的约定。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

出租房屋位于武汉市区街道小区栋单元室。

2.2房屋面积

出租房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为钢筋混凝土结构，共有层，出租房屋位于第层。

2.4房屋设施

出租房屋内配备基本家具、电器等生活设施，具体清单见附件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元，共计元。

4.2租金支付方式

租金每月一付，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币元。

5.2押金支付方式

押金应在签订本合同之日起日内一次性支付至出租人指定的银行账户。

5.3押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租人应在日内退还押金。

5.4押金退还流程

承租人应在租赁期满后日内将房屋交还出租人，出租人验收合格后，日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由承租人承担，但因房屋本身质量问题导致的损坏除外。

6.3房屋损坏赔偿

因承租人使用不当或故意损坏房屋导致的损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

出租人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；承租人未按时支付租金或未按约定使用房屋。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）出租人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

（2）承租人未按约定支付租金的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.合同附件

11.1合同附件清单

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）房屋租赁押金收据。