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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同付款方式及期限

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.使用规定

8.1商铺使用范围

8.2商铺维护责任

8.3商铺安全责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：武汉市商贸有限公司

甲方地址：武汉市江汉区路号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方

乙方名称：

乙方地址：武汉市武昌区路号

乙方法定代表人：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺地址：武汉市江夏区路号

2.2商铺面积

商铺面积：100平方米

2.3商铺用途

商铺用途：零售、餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付方式

支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款期限

付款期限：每月一付

5.租金调整

5.1调整方式

调整方式：根据市场行情和物价变动，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的5%。

5.2调整条件

调整条件：甲方应提前一个月通知乙方调整租金的具体情况。

5.3调整时间

调整时间：每年1月1日

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币5,000元

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且商铺设施完好无损。

6.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后30日内

7.租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币10,000元

7.2保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且商铺设施完好无损。

7.3保证金退还时间

保证金退还时间：租赁期满后30日内

8.使用规定

8.1商铺使用范围

商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内经营零售、餐饮业务，不得擅自改变商铺用途。

8.2商铺维护责任

商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

8.3商铺安全责任

商铺安全责任：乙方应确保商铺内的经营活动符合国家相关安全规定，对因乙方原因造成的安全事故承担全部责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

9.2乙方违约责任

乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

10.合同解除

10.1合同解除条件

合同解除条件：双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，可以解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

11.争议解决

11.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向武汉市江夏区人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构：武汉市江夏区人民法院

12.合同生效

12.1合同生效条件

合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间

合同生效时间：2024年1月1日

13.其他约定

13.1不可抗力条款

不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决。

13.2合同附件

合同附件：商铺租赁协议、商铺设施清单、租金支付凭证等。

13.3合同份数

合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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