《抵押品管理系统培训》课件.ppt

抵押品管理系统培训

培训目标掌握抵押品管理基础知识了解抵押品管理的基本概念、相关法律法规、风险控制等重要内容。熟悉抵押品管理系统功能

课程大纲介绍1抵押品管理基础知识了解抵押品管理的重要性和相关概念。2抵押品管理系统概述介绍抵押品管理系统的功能模块和操作流程。3系统功能模块介绍详细讲解抵押品管理系统的各项功能。常见问题解答

抵押品管理基础知识抵押品定义抵押品是指借款人或担保人提供给贷款机构作为借款担保的财产或权益。抵押品类型抵押品类型多种多样，包括不动产、动产、权利等。抵押品管理目的确保贷款机构在借款人违约时能够通过处置抵押品收回贷款本息。

抵押品权利及相关法规抵押权的设立抵押权的设立需满足相关法律法规的要求，如抵押合同的签署、抵押登记等。抵押合同的效力抵押合同必须合法有效，才能产生抵押效力。抵押权的优先受偿抵押权具有优先受偿权，在债务人破产或清算时，抵押权人优先获得偿还。

抵押品状态管理1抵押品入库抵押品进入管理系统，并进行相关信息登记。2抵押品评估对抵押品的价值进行评估，确定抵押价值。3抵押品变更根据实际情况，对抵押品信息进行变更，如抵押物变更、抵押权变更等。4抵押品注销当贷款偿还完毕或抵押权失效时，进行抵押品注销。

抵押品核查流程现场核查对抵押物进行实地核查，确认抵押物是否存在、状态是否完好等。资料核查核查抵押相关资料，确认资料是否真实有效。信息核对核对抵押品信息与系统信息一致性，确保信息准确无误。

抵押品评估方法市场比较法通过比较市场上类似的抵押物价格来确定抵押价值。收益法根据抵押物未来收益情况来估算抵押价值。成本法根据抵押物重新购置成本和折旧情况来估算抵押价值。

抵押品风险识别与防控风险识别识别抵押品存在的各种风险，如市场风险、法律风险、操作风险等。1风险评估评估抵押品风险的大小和可能性，确定风险等级。2风险控制制定相应的风险控制措施，降低抵押品风险。3风险监控对抵押品风险进行持续监控，及时发现和处理风险。4

抵押品台账管理抵押品名称房屋、土地、车辆等抵押权人贷款机构抵押人借款人或担保人抵押期限贷款期限抵押价值评估结果

抵押品担保合同管理1合同签署与抵押人签署抵押合同，明确抵押权的权利和义务。2合同审查对抵押合同进行审查，确保合同内容合法有效。3合同备案将抵押合同进行备案，保存相关合同资料。

抵押品变更管理该图表展示了近半年的抵押品数量变化趋势。

抵押品注销管理房屋抵押注销当房屋抵押贷款偿还完毕，可申请办理房屋抵押注销手续。车辆抵押注销当车辆抵押贷款偿还完毕，可申请办理车辆抵押注销手续。股票抵押注销当股票抵押贷款偿还完毕，可申请办理股票抵押注销手续。

抵押品展期管理当贷款期限到期，借款人可申请抵押品展期。

抵押品不良资产管理1识别与分类识别不良资产，并将其分类管理。2处置策略制定不良资产处置策略，尽可能收回损失。3资产处置对不良资产进行处置，包括拍卖、转让、债务重组等。

抵押品信息收集与监控1信息来源从各种渠道收集抵押品信息，包括内部系统、外部机构、公开信息等。2信息核实对收集到的信息进行核实，确保信息准确可靠。3信息监控对抵押品信息进行实时监控，及时发现风险。

抵押品数据管理及应用房产车辆股票债券该图表展示了不同抵押品类型的占比情况。

抵押品管理系统概述系统目标建立完善的抵押品管理体系，提高抵押品管理效率，降低风险。系统功能提供抵押品登记、评估、变更、注销、查询等功能。系统优势提高工作效率、降低风险、提升管理水平。

系统功能模块介绍1抵押品入库登记将抵押品信息录入系统，建立抵押品档案。2抵押品状态变更对抵押品状态进行变更，如评估、变更、注销等。3抵押品担保合同管理管理抵押担保合同，进行合同签署、审查、备案等操作。4抵押品台账管理维护抵押品台账，记录抵押品信息变化情况。5系统权限管理设置不同用户权限，确保系统安全。

抵押品入库登记信息录入根据抵押品类型填写相关信息，如名称、编号、价值等。资料上传上传抵押品相关资料，如房产证、车辆行驶证等。登记确认确认信息无误后，进行登记确认，完成抵押品入库。

抵押品状态变更1抵押品评估对抵押品进行评估，确定其价值。2抵押品变更根据实际情况对抵押品信息进行变更，如抵押物变更、抵押权变更等。3抵押品注销当贷款偿还完毕或抵押权失效时，进行抵押品注销。

抵押品担保合同管理合同签署与抵押人签署抵押合同，明确抵押权的权利和义务。合同审查对抵押合同进行审查，确保合同内容合法有效。合同备案将抵押合同进行备案，保存相关合同资料。

抵押品担保物变更变更申请提出抵押物变更申请，说明变更原因。审批流程根据审批流程，对变更申请进行审批。变更登记变更审批通过后，对抵押物信息进行变更登记。

抵押品台账管理信息录入将抵押品相关信息录入台账，建立抵押品档案。1信息维护及时更新抵押品信息，确保台账信息准确可靠。2信息查