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共有房屋分割协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系共有房屋的合法共有人，双方为合理分割共有房屋，明确各自权益，经友好协商，特订立本共有房屋分割协议（以下简称“本协议”）。

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在共有房屋分割过程中的权利义务，确保双方合法权益得到合理保障，实现共有房屋的公平、公正分割。

二、签订背景

1.甲乙双方系共有房屋的合法共有人，持有相等份额的共有权益。

2.鉴于甲乙双方在生活、工作等方面的需求，双方同意对共有房屋进行分割，以实现各自利益最大化。

3.双方同意按照本协议约定的方式、比例分割共有房屋，并确保分割过程公开、透明，遵循法律法规的规定。

4.为确保共有房屋分割的顺利进行，甲乙双方特订立本协议，以共同遵守。

本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向人民法院提起诉讼。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.甲乙双方同意，根据本协议的约定，对共有房屋进行分割，确保分割过程符合法律法规及双方的合法权益。

2.甲方负责提供共有房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、共有权证等。

3.乙方负责协助甲方办理房屋分割所涉及的各项手续，包括但不限于测绘、评估等。

二、质量标准

1.甲乙双方应确保共有房屋分割符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准。

2.分割后的房屋应具备独立使用功能，满足居住、办公等需求。

3.分割过程中，甲乙双方应确保房屋结构安全，不得损害房屋主体结构。

三、价格支付

1.甲乙双方同意，共有房屋分割后，按照双方协商的比例承担分割过程中的费用，包括但不限于评估费、测绘费等。

2.乙方应在分割完成后一定期限内，将应承担的费用支付给甲方。

3.双方应保留支付凭证，以备查证。

四、保密条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中，应对涉及对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容以及双方在合作过程中获取的对方信息。

3.保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后______年止。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自义务。如一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整。如因提供虚假信息导致共有房屋分割出现问题，相关方应承担相应责任。

3.如一方未按约定时间、金额支付费用，应按逾期支付金额的______%向对方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本协议的签订、修改、补充及终止，均需双方书面同意，口头协议无效。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)享有共有房屋的合法权益。

b)在分割过程中，有权要求乙方提供必要的协助。

c)在分割完成后，有权按照约定获得相应的分割份额。

2.义务：

a)提供共有房屋的合法权属证明，确保分割的合法性。

b)遵守本协议的约定，按时支付分割过程中应由甲方承担的费用。

c)在分割过程中，配合乙方完成相关手续的办理。

d)遵守保密条款，对乙方提供的个人信息及商业秘密予以保密。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)享有共有房屋的合法权益。

b)在分割过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

c)在分割完成后，有权按照约定获得相应的分割份额。

2.义务：

a)协助甲方办理房屋分割所涉及的手续，包括但不限于测绘、评估等。

b)遵守本协议的约定，按时支付分割过程中应由乙方承担的费用。

c)确保分割过程符合法律法规及质量标准，维护双方的合法权益。

d)遵守保密条款，对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密。

合作方式：

1.甲乙双方应建立良好的沟通机制，确保在分割过程中的信息共享和协作。

2.双方应共同参与分割方案的制定，确保分割方案公平、合理。

3.在分割过程中，如出现争议或问题，甲乙双方应积极协商解决，共同维护双方利益。

4.双方应相互配合，按照约定的时间节点完成各自职责范围内的任务。

5.分割完成后，甲乙双方应共同参与验收，确保分割结果符合双方预期。

补充说明：

1.甲乙双方在分割过程中，应确保共有房屋的价值不受损害，如有损失，