写字楼转让协议书5篇.docx

写字楼转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

出让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

受让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于出让方拥有位于XXXX的写字楼，并希望将其转让给受让方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

出让方希望将位于XXXX的写字楼转让给受让方，受让方同意接受该写字楼的产权。

二、协议条款

1.转让标的

本协议涉及的写字楼位于XXXX，具体信息如下：

*产权证号：XXXX

*建筑面积：XXXX平方米

*套内面积：XXXX平方米

*房屋结构：XXXX

*房屋用途：办公用房

2.转让价格

双方协商确定，写字楼的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含以下费用：

*房屋本身的费用；

*相关的配套费用；

*房屋内已存在的家具、电器等物品的费用。

3.付款方式

受让方需在协议签订后XX个工作日内，将转让款通过银行转账方式支付给出让方。具体账户信息如下：

*银行名称：XXXX银行

*账户名称：XXXX

*账户号码：XXXX

4.交付时间

出让方在收到转让款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给受让方，并协助受让方办理产权过户手续。

5.其他费用

在房屋转让过程中，产生的其他费用（如中介费、评估费、税费等）由双方共同承担。具体承担比例由双方协商确定。

三、违约责任

1.出让方违约责任

如果出让方在收到转让款后XX个工作日内未将房屋钥匙交付给受让方，或者未能协助受让方办理产权过户手续，则视为出让方违约。出让方需向受让方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.受让方违约责任

如果受让方在协议签订后XX个工作日内未将转让款支付给出让方，则视为受让方违约。受让方需向出让方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

四、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。

出让方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

受让方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的写字楼转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的写字楼转让给乙方，具体转让的写字楼为：_________，建筑面积为：_________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同确认，写字楼的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等所有费用，乙方无需再支付任何附加费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付写字楼的产权证书等相关资料。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到全款后五个工作日内，将写字楼的产权证书等相关资料交付给乙方。同时，甲方应确保写字楼的水、电、气等配套设施齐全，并能正常使用。

2.验收：乙方在接收写字楼时，有权进行验收。如发现房屋结构或配套设施存在问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付写字楼的产权证书等相关资料，或未确保房屋配套设施齐全，且未能及时修复，视为甲方违约。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后未按时支付转让款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，积极履行协议义务。

2.争议解决：如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议适用中华人