2025年标准小产权房房屋买卖合同8篇.docx

2025年标准小产权房房屋买卖合同8篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：建筑面积__________平方米

4.其他附属设施：_______________________________________

5.产权情况说明：该房屋为小产权房，甲方持有合法使用及居住权利，产权限制详见本合同相关条款。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______________________）。

2.付款方式：双方约定采用__________方式进行支付。

3.付款期限：甲乙双方签订本合同后，乙方需在_____日内支付定金人民币______元，剩余款项于__________完成支付。

4.交易税费：双方约定，本次交易所产生的税费由______方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电等基本设施完好。如存在质量问题，甲方应在合理期限内修复。

四、产权说明及限制

1.甲方明确该房屋为小产权房，产权归属受到限制，具体限制情况应告知乙方。乙方对此已充分了解并接受。

2.甲方应确保所提供的该房屋的合法使用及居住权利无争议。如日后因该房屋产生产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3.本合同项下房屋产权转移登记等事项应根据相关政策法规执行。双方应积极配合办理相关手续。如因政策原因导致无法办理产权转移登记手续，双方协商解决。乙方有权选择解除合同或协商其他补偿方式。若政策允许办理相关手续时，甲方应积极协助办理产权转移手续。因此产生的费用由乙方承担。但如因甲方原因导致无法办理手续的，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，需支付违约金给甲方。违约金按逾期未付款的日万分之______计算。同时甲方有权解除合同并另行出售该房屋。如因违约造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（购买人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________。

2.房屋结构类型：_________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。（详见附件清单）

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）_________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）_________元整。

第三条房屋权属及过户

1.甲方声明该房屋为其合法所有，并已经取得相关权属证明。

2.甲方应在合同签订后______日内将房屋权属证明及其他相关文件交付