土地流转协议书(镇村)5篇.docx

土地流转协议书(镇村)5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

该土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，土地面积为_________亩，土地用途为_________。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方采用出租的方式将其承包的土地流转给乙方。

2.流转期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每年每亩人民币_________元，共计人民币_________元。

2.支付方式：乙方采用现金或银行转账的方式向甲方支付流转费用，每年支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取土地流转费用；

（2）甲方应确保流转的土地用途符合法律法规和国家政策；

（3）甲方应协助乙方进行农业生产，提供必要的技术支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据经营需要，对流转土地进行改良、种植等经营活动；

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，确保经营活动合法合规。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲方、乙方及乡镇人民政府各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（流转方）：镇村村民委员会

乙方（受让方）：镇村村民委员会

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本土地流转协议书。

一、土地流转的基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于镇村的土地，共计亩，流转给乙方进行合法经营。土地的具体位置、面积和四至界限等信息详见附件一。

二、土地流转的期限

土地流转的期限为年，自年月日起至年月日止。

三、土地流转的方式

甲方以方式（租赁、入股等）将土地流转给乙方，具体方式详见附件二。

四、土地流转的租金或股份比例

1.租金：乙方每年向甲方支付租金元/亩，共计元。租金支付方式为（银行转账、现金等）。

2.股份比例：甲方将其土地作价入股，占乙方公司股份的%。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金或分配利润，有权监督乙方土地使用情况。

2.甲方应保证所流转的土地权属清晰，无争议，无违法、违规行为。

3.乙方有权在流转的土地上从事合法经营活动，并享有相应的收益权。

4.乙方应按时支付租金或分配利润，并确保资金来源合法。

5.乙方应合理利用土地，保护土地资源，不得改变土地用途。

6.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付租金或分配利润，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.乙方如违反协议约定，改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.附件一：土地位置、面积和四至界限信息；附件二：土地流转的具体方式。

甲方（签字盖章）：镇村村民委员会

日期：年月日

乙方（签字盖章）：镇村村民委员会