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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024期高品质住宅内部预购合同版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同签订日期
2.预购房屋信息
2.1房屋类型
2.2房屋面积
2.3房屋位置
2.4房屋价格
3.预购方式及流程
3.1预购申请
3.2预购资格审核
3.3预购房源分配
3.4预购定金支付
3.5预购合同签订
4.付款方式及时间
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3定金退还及违约金计算
5.交付及交付条件
5.1房屋交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
5.4交付后事项处理
6.合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、终止与继承
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同继承
10.其他条款
10.1房屋维修责任
10.2物业管理
10.3法律法规变化
11.附件
11.1房屋平面图
11.2付款凭证
11.3交付确认书
12.合同的签订与保管
12.1合同签订地点
12.2合同签订人
12.3合同保管
13.合同的翻译与解释
13.1合同翻译
13.2合同解释
14.合同的补充条款
14.1补充条款内容
14.2补充条款的签订与生效
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1合同双方
1.2合同标的
本合同标的为买方预购的【房屋位置】的【房屋类型】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。
1.3合同签订日期
本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。
第二条预购房屋信息
2.1房屋类型
预购房屋为【房屋类型】，包括但不限于【具体房屋类型】。
2.2房屋面积
预购房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，具体面积以【测量机构】出具的测量报告为准。
2.3房屋位置
预购房屋位于【房屋位置】，具体位置以【相关政府部门】出具的房产证为准。
2.4房屋价格
预购房屋的总价为【房屋价格】元，包括但不限于房价、装修费用、配套设施费用等。
第三条预购方式及流程
3.1预购申请
买方应在签订本合同前向卖方提交预购申请，并提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。
3.2预购资格审核
卖方应在收到买方预购申请后【审核时间】内对买方的预购资格进行审核，并将审核结果通知买方。
3.3预购房源分配
卖方根据买方的预购资格和房源情况，按照【分配原则】分配预购房源给买方。
3.4预购定金支付
买方应在【支付时间】内向卖方支付预购定金，定金金额为【定金金额】元。
3.5预购合同签订
本合同在甲乙双方达成一致意见并符合本合同约定的条件下签订。
第四条付款方式及时间
4.1付款方式
买方应按照本合同约定的付款方式支付房价，包括但不限于银行转账、现金支付等。
4.2付款时间
买方应按照本合同约定的付款时间向卖方支付房价，具体付款时间如下：
（1）预购定金：【支付时间】
（2）房价尾款：【支付时间】
4.3定金退还及违约金计算
买方在合同签订后【退还时间】内要求退还定金的，卖方有权扣除【扣除金额】元的违约金后退还剩余定金。
第五条交付及交付条件
5.1房屋交付时间
卖方应在【交付时间】内将房屋交付给买方。
5.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记至买方名下；
（2）房屋不存在任何债务、抵押等权利限制；
（3）房屋符合本合同约定的质量标准；
（4）房屋相关配套设施齐全并正常使用。
5.3交付手续
买方应在收到卖方交付通知后【办理时间】内办理房屋交付手续，包括但不限于支付相关税费、办理产权转移登记等。
5.4交付后事项处理
买方自房屋交付之日起享有房屋所有权和使用权，并承担相应的水、电、燃气、物业管理等费用。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除
（1）甲乙双方协商一致解除；
（2）卖方未能按照本合同约定交付房屋；
（3）买方未能按照本合同约定支付房价；
（4）一方违反本合同约定，导致合同无法履行。
解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还定金、支付违约金等。
第八条违约责任
7.1买方违约
买方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2卖方违约
卖方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约
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