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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年集资房买卖合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3集资房定义与描述

第二条：购房价格与支付方式

2.1购房价格

2.2支付方式

2.3付款时间及条件

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序与标准

第四条：质量保证及售后服务

4.1质量保证

4.2售后服务

第五条：合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条：违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

第七条：合同的生效、终止与继承

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同继承

第八条：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果

第十条：其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2合同的补充条款

第十一条：附件

11.1房屋平面图

11.2集资房建设规划许可证

11.3房屋买卖合同专用章

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同生效日期

13.1合同生效日期

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号码：×××××××××××

统一社会信用代码：×××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人姓名：×××

身份证号码：×××××××××××

通讯地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.3集资房定义与描述

集资房是指依法取得土地使用权，由房地产开发企业组织建设，通过向社会公开募集资金的方式建设的住宅房屋。本合同所指集资房为出卖人开发的位于××省××市××区××路××号的住宅项目，房屋具体情况如下：

房屋用途：住宅

房屋结构：钢筋混凝土结构

房屋面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米

房屋户型：三室两厅一厨一卫

房屋楼层：第××层

房屋编号：×××××××××××

第二条：购房价格与支付方式

2.1购房价格

本合同所涉及的集资房购买价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），该价格包括但不限于房屋建设成本、税费、利润等。

2.2支付方式

（1）一次性付款：买受人应在签订合同之日起×日内，将购房款全数以现金或转账方式支付给出卖人。

（2）按揭付款：买受人同意向银行申请按揭贷款，并将购房款分×期支付给出卖人。具体付款金额、付款方式和付款日期等，按银行批准的贷款额度和还款计划执行。

（3）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。

2.3付款时间及条件

买受人应按照本合同约定的支付方式，在签订合同之日起×日内支付购房款。如买受人未按照约定时间支付购房款，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

第三条：房屋交付及验收

3.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付条件，在×年×月×日前将房屋交付给买受人。

3.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证和土地使用权证办理完毕；

（2）房屋建设符合国家和地方规定的建筑设计标准及质量要求；

（3）水、电、燃气、供暖等基础设施具备使用条件；

（4）物业管理单位已到位，公共区域及设施清洁、完好。

3.3验收程序与标准

买受人在接收房屋时，应按照国家和地方有关规定及合同约定的质量标准进行验收。如买受人认为房屋存在质量问题，应当在接收房屋后×日内向出卖人提出，并书面说明具体问题。出卖人应在×日内对买受人提出的问题进行核实并答复。如出卖人未在规定时间内答复或答复不满意，买受人可向有关部门投诉或依法采取其他措施。

第四条：质量保证及售后服务

4.1质量保证

出卖人保证所售房屋符合国家和地方规定的建筑设计标准及质量要求，并在房屋交付后×年内，对房屋主体结构质量问题负责修复。

4.2售后服务

出卖人应提供×年的售后服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护等。售后服务电话：×××××××××××。

第五条：合同的变更与解除

5.1变更条件

合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

（1）出卖人未按照约定时间交付房屋；

（2）房屋质量不符合