2024年限：房地产买卖合同（最新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年限：房地产买卖合同（最新版）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

第二条：房地产权属及条件

2.1房地产权属证明

2.2房地产现状

2.3房地产交易条件

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：瑕疵担保

5.1出卖人责任

5.2出卖人义务

5.3买受人权利

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同期限

第十条：附加条款

10.1附加条款内容

10.2附加条款的生效

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

11.2附件

第十二条：合同的签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

第十三条：合同的副本

13.1合同副本份数

13.2副本的使用及保管

第十四条：合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房地产所有权，愿意出售该房地产的当事人。

1.2买受人：指愿意购买出卖人的房地产，并支付成交价格的当事人。

1.3房地产：指出卖人拥有所有权或者使用权的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.4成交价格：指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的购买房地产的价格。

第二条：房地产权属及条件

2.1房地产权属证明：出卖人应向买受人提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房地产现状：出卖人应向买受人如实告知房地产的现状，包括但不限于使用情况、设施设备、房屋结构等。

2.3房地产交易条件：双方按照本合同约定，共同遵守房地产交易的相关法律法规，办理交易手续。

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格：本房地产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价格支付给出卖人。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给买受人。

4.3过户手续：双方应共同到相关部门办理房地产过户手续，包括但不限于房产过户登记、土地使用权过户登记等。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房地产过户手续。

第五条：瑕疵担保

5.1出卖人责任：出卖人保证房地产权属清晰，无权利纠纷，无债务抵押，且现状与出卖人陈述一致。如存在虚假陈述或者隐瞒重要事实，出卖人应承担相应的法律责任。

5.2出卖人义务：出卖人应按照本合同约定，配合买受人完成房地产过户手续，并保证过户顺利进行。

5.3买受人权利：买受人发现房地产存在瑕疵的，有权要求出卖人按照本合同约定承担责任。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

7.2仲裁机构：如选择仲裁，双方应共同向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.3诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意适用出卖人所在地人民法院管辖。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

（1）出卖人未按照本合同约定交付房地产的；

（2）买受人未按照本合同约定支付成交价格的；

（3）双方约定的其他解除合同条件成立的。

第九条：合同的效力

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同期限：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第十条：附加条款

10.1附加条款内容：双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

10.2附加条款的生效：附加条款自双方签字或者盖章之日起生效。

第十一条