2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁双方权益保障3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年门面租赁合同范本，涵盖租赁双方权益保障

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物的基本描述

3.2租赁物的权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的变更与延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的禁止行为

7.租赁物转租及转借

7.1租赁物转租的约定

7.2租赁物转借的约定

8.租赁物维修及保养

8.1维修及保养责任

8.2维修及保养费用的承担

9.租赁物的保险

9.1保险范围

9.2保险费用承担

10.租赁合同解除与终止

10.1解除合同的约定

10.2合同终止的条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定

1.2合同签订的背景信息

1.2.1出租方为（出租方名称），拥有位于（租赁物地址）的门面使用权

1.2.2承租方为（承租方名称），有意租赁上述门面进行经营活动

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：（出租方名称）

2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人）

2.1.3联系方式：（出租方联系方式）

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人）

2.2.3联系方式：（承租方联系方式）

3.租赁物信息

3.1租赁物的基本描述

3.1.1租赁物名称：门面

3.1.2租赁物地址：（租赁物地址）

3.1.3租赁物面积：（租赁物面积）

3.2租赁物的权属证明

3.2.1出租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、租赁合同等

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.1.1租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止

4.2租赁期限的变更与延长

4.2.1租赁期限届满前，双方可协商一致对租赁期限进行变更或延长

4.2.2租赁期限变更或延长后，双方应签订补充协议，作为本合同附件

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1租金总额：（租金总额）

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付

5.2.2每月租金支付日为（租金支付日）

5.3逾期支付的处理

5.3.1若承租方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金

5.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物的使用范围

6.1.1承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动

6.2租赁物的维护责任

6.2.1租赁物在租赁期间内，由出租方负责日常维护

6.2.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途

6.3租赁物的禁止行为

6.3.1承租方不得在租赁物内进行违法活动

6.3.2承租方不得将租赁物转租或转借给他人使用

8.租赁物维修及保养

8.1维修及保养责任

8.1.1租赁物因自然老化、正常使用等原因造成的损坏，由出租方负责维修及保养

8.1.2因承租方使用不当、违反合同约定等原因造成的损坏，由承租方负责维修及承担相应费用

8.2维修及保养费用的承担

8.2.1租赁物维修及保养费用，在双方约定的范围内由出租方承担

8.2.2超出约定范围或因承租方原因造成的维修及保养费用，由承租方承担

9.租赁物的保险

9.1保险范围

9.1.1出租方应投保房屋火灾保险，并将承租方列为共同被保险人

9.1.2保险金额应不低于租赁物评估价值的80%

9.2保险费用承担

9.2.1保险费用由出租方承担

9.2.2出租方应在签订本合同前办理保险手续，并将保险单复印件交付承租方

10.租赁合同解除与终止

10.1解除合同的约定

10.1.1双方协商一致，可解除本合