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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年门面短期租赁与承包合同

本合同目录一览

1.租赁与承包对象

2.租赁与承包期限

3.租赁与承包费用

4.租赁与承包方的权利与义务

5.租赁与承包期间的经营范围

6.租赁与承包方的装修与改造

7.租赁与承包方的维修与保养

8.租赁与承包方的保险责任

9.租赁与承包方的安全责任

10.租赁与承包方的违约责任

11.租赁与承包方的解约条件

12.租赁与承包方的继承与转让

13.租赁与承包方的争议解决方式

14.租赁与承包方的其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁与承包对象

1.2租赁与承包期限

本合同的租赁与承包期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁与承包期满后，如乙方需继续租赁与承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁与承包合同。

1.3租赁与承包费用

（1）租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；

（2）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；

（3）水电费等其他费用：实际发生费用由乙方承担。

1.4租赁与承包方的权利与义务

（1）甲方权利与义务：

提供符合租赁与承包要求的门面，并保证门面的安全、卫生和正常使用；

在租赁与承包期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同；

如甲方需出售或转让门面，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决。

（2）乙方权利与义务：

按约定支付租赁与承包费用；

合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营非法活动；

按照甲方提供的门面情况，进行装修与改造，并在合同终止时恢复原状；

按照约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围；

按照合同约定，承担门面的维修与保养责任；

按照合同约定，承担保险责任和安全责任。

1.5租赁与承包期间的经营范围

乙方在租赁与承包期间内的经营范围为：____（具体经营范围）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。

1.6租赁与承包方的装修与改造

乙方在租赁与承包期间，有权对门面进行装修与改造，但必须遵守国家的法律法规，并提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。合同终止时，乙方应按照甲方的要求恢复原状。

1.7租赁与承包方的维修与保养

乙方应承担门面在租赁与承包期间的维修与保养责任，确保门面的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复并承担相应的费用。

8.租赁与承包方的保险责任

乙方应在租赁与承包开始之日起一个月内，向甲方提供一份有效的保险合同，保险金额不得低于门面的评估价值。保险合同应涵盖门面的火灾、盗窃、自然灾害等风险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未能提供有效保险，甲方有权代为购买保险，费用由乙方承担。

9.租赁与承包方的安全责任

乙方应确保门面的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等事故的发生。如乙方未能履行安全责任，导致门面发生安全事故，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。

10.租赁与承包方的违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁与承包费用总额的10%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

11.租赁与承包方的解约条件

（1）甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方；

（2）乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；

（3）如乙方未按约定支付租赁与承包费用，甲方有权提前解除本合同；

（4）如乙方擅自改变经营范围或进行非法活动，甲方有权提前解除本合同。

12.租赁与承包方的继承与转让

本合同的有效期内，如乙方发生继承或转让事宜，乙方应提前一个月通知甲方，并提供相关证明文件。未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。

13.租赁与承包方的争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.租赁与承包方的其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险服务方等。

16.第三方介入的程序及责任

（1）