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忻州购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于忻州市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。

四、违约责任及赔偿

1.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，如未能按时交付房屋，应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。

2.乙方在支付房屋价款后，如未能按时接收房屋，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋的产权证明、购房发票等相关资料。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向忻州市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得干扰对方的正常生活和经营活动。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应认真履行合同条款，确保合同的顺利实施。

2.本合同自双方完成房屋交付并验收完毕后终止。如因特殊原因需要解除合同的，双方应友好协商解决。

3.合同终止后，双方应办理相关结算手续，确保合同终止后的权益得到保障。

八、附加条款及补充协议

1.附加条款及补充协议是本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。双方如需签订附加条款或补充协议，应在本合同的基础上协商确定。

2.附加条款或补充协议的内容应符合法律法规的规定，不得违反社会公共利益和公序良俗。如有违反，该条款或协议无效。

3.附加条款或补充协议的生效条件、生效时间等应遵循本合同的约定。如有特殊约定，应在条款或协议中明确说明。

4.附加条款或补充协议与本合同的解释顺序为先解释附加条款或补充协议，再解释本合同。如有冲突，以附加条款或补充协议为准。但附加条款或补充协议不得损害社会公共利益和公序良俗。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于忻州地区的房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于忻州市______区（县）______路（街）______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为______。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方商定，该房屋售价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式由银行确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及相关附属设施。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。验收过程中，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内