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租房合同三方房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（中介方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________路_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付周期（如月、季、半年等）进行支付。具体支付时间为每月的_________日。

四、中介服务内容及费用

1.中介服务内容：丙方将提供租赁双方的信息咨询、房源推荐、合同签订等中介服务。

2.中介服务费：乙方需向丙方支付中介服务费，服务费总额为_________元（大写：_________元整）。服务费支付方式：_________。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构安全、设备齐全。乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金及押金。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构安全、设备齐全。甲方应在收到房屋后返还乙方的押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或返还房屋，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给甲方。乙方如未按时支付中介服务费，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给丙方。

3.丙方违约责任：丙方如未提供约定的中介服务，应支付违约金_________元（大写：_________元整）给乙方。

七、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方违反合同约定被甲方收回房屋的；其他符合法律、法规规定可以终止的情形。合同终止时，各方应友好协商处理相关事宜。

九、其他约定事项

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修、装饰等恢复原状。

2.押金：乙方在租赁期开始前应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在收到房屋后返还乙方的押金。若乙方在租赁期内有违反合同约定行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.其他费用：租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等）由乙方自行承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。若因乙方原因导致欠费或滞纳金等费用，由乙方自行承担。

4.合同变更：如需变更合同内容，应由甲、乙、丙三方共同协商确定。变更合同内容应签订书面协议，并明确约定变更后的权利义务关系。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

5.争议解决方式的选择：如甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，首先应尝试通过友好协商解决。协商不成的，可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁解决争议。在诉讼或仲裁过程中，各方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，各方也应尊重判决结果并履行相应的义务。若一方不履行判决结果所确定的义务，另一方有权依法申请强制执行。但请注意，如果合同中有约定