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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡租房合同模板电子版与图片版对照

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的使用

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.附件及补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议内容

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：无锡市区路号

1.1.2房屋面积：100平方米

1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.1.4房屋装修：精装修

1.1.5房屋用途：住宅

1.2租赁双方基本信息

1.2.1租赁方（甲方）：姓名：，身份证号：05678

1.2.2承租方（乙方）：姓名：，身份证号：05679

2.租赁房屋的使用

2.1租赁房屋的使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内居住，不得改变房屋结构，不得擅自转租、转借或进行其他经营活动。

2.2租赁房屋的用途限制：乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得饲养宠物。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，押金无损坏，甲方应在乙方提出退还押金请求后7日内退还

5.3押金退还流程：乙方提出退还押金请求，甲方核实无误后，将押金退还至乙方指定的银行账户

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，但属于房屋主体结构或公共设施的维修由甲方负责。

6.2房屋保养责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋设施。

7.附件及补充协议

7.1附件内容：租赁房屋的照片、房屋产权证明、租赁双方身份证明等

7.2补充协议内容：如遇特殊情况，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.合同变更与解除

8.1.1法律、法规政策发生变化，导致合同内容需要调整；

8.1.2乙方因工作调动、家庭原因等需要变更租赁期限；

8.1.3双方经协商一致，认为变更合同内容对双方均有利。

8.2.1甲方因房屋原因无法继续出租；

8.2.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

8.2.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约责任赔偿：违约金按租金总额的5%计算，损失赔偿按实际损失计算，但最高不超过租金总额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向无锡市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

11.法律适用

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2

法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款亦应相应调整。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期：2024年1月1日

13.合同附件

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