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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年购物中心物业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的及范围

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及构成

2.3物业管理服务范围

3.物业管理服务内容

3.1日常清洁与维护

3.2安全管理与监控

3.3设施设备管理与维护

3.4绿化与景观维护

3.5公共秩序维护

4.物业管理费用及支付方式

4.1费用标准

4.2费用支付周期

4.3支付方式及时间

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.业主权益与义务

6.1业主权益

6.2业主义务

7.物业使用与管理规定

7.1物业使用规定

7.2管理规定

8.物业维修与养护

8.1维修责任划分

8.2养护计划与实施

9.物业保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.合同期限及终止

10.1合同期限

10.2终止条件

10.3终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：_________________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：_________________________

2.合同标的及范围

2.1物业名称及地址

物业名称：________________________

物业地址：_________________________

2.2物业面积及构成

物业总面积：______________________

其中：地上面积：____________________

地下面积：______________________

2.3物业管理服务范围

物业管理服务范围包括但不限于：

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；

（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、环保；

（3）物业区域内公共秩序维护、消防安全管理；

（4）物业区域内车辆停放管理；

（5）物业区域内环境卫生管理；

（6）物业区域内公共活动组织与协调；

（7）其他物业管理服务。

3.物业管理服务内容

3.1日常清洁与维护

乙方应负责物业共用部位及共用设施设备的日常清洁与维护工作，包括但不限于：

（1）公共区域、楼道、电梯间等部位的清洁；

（2）公共设施设备（如照明、扶手、楼梯等）的维护；

（3）公共区域绿化带的养护；

（4）垃圾收集与清运；

（5）公共区域的环境卫生检查。

3.2安全管理与监控

乙方应负责物业区域内的安全管理与监控工作，包括但不限于：

（1）24小时安保巡逻；

（2）监控设备安装、维护与使用；

（3）消防设施检查与维护；

（4）应对突发事件的处理；

（5）安全管理制度的制定与实施。

3.3设施设备管理与维护

乙方应负责物业共用设施设备的管理与维护工作，包括但不限于：

（1）电梯、水泵、空调等设施设备的定期检查与维修；

（2）设施设备的运行状态监测；

（3）设施设备更换及更新；

（4）设施设备操作手册的编制与更新。

3.4绿化与景观维护

乙方应负责物业区域内绿化与景观的维护工作，包括但不限于：

（1）绿化带的修剪、浇水；

（2）花卉、树木的养护；

（3）景观小品、座椅等设施的维护；

（4）公共区域的环境美化。

3.5公共秩序维护

乙方应负责物业区域内的公共秩序维护工作，包括但不限于：

（1）物业区域内交通秩序管理；

（2）宠物管理；

（3）噪声管理；

（4）违规行为制止。

4.物业管理费用及支付方式

4.1费用标准

物业管理费用标准按照国家及地方相关规定执行，具体收费标准见附件。

4.2费用支付周期

物业管理费用支付周期为每季度一次。

4.3支付方式及时间

物业管理费用支付方式为银行转账，支付时间为每个季度一个工作日。

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任

（1）配合乙方进行物业管理；

（2）按照