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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房预约合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3合同标的

第二条：预约购房的基本情况

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋类型及面积

2.4购房预算

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间及金额

第四条：合同的履行及交付

4.1甲方购房条件的符合

4.2乙方按照约定时间交付房屋

4.3房屋交付及验收

第五条：产权及过户

5.1房屋产权归属

5.2过户手续及费用

5.3过户时间

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1购房优惠及奖励

10.2甲方隐私保护

10.3乙方服务承诺

第十一条：附件

11.1房屋平面图

11.2付款凭证

11.3房屋交付确认书

第十二条：法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指签订本合同并购买乙方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（开发商）：指具有房屋开发建设资格的企业，承担房屋开发、建设、销售等义务。

1.3合同标的：指本合同约定的甲方购买的乙方开发的房屋，具体位置、类型、面积等详见第二条。

第二条：预约购房的基本情况

2.1

项目名称：指乙方开发的房地产项目名称，具体见附件房屋平面图。

2.2房屋位置：指乙方所开发的房屋在项目中的具体位置，详见附件房屋平面图。

2.3房屋类型及面积：指甲方预约购买的房屋的户型、面积等，具体详见附件房屋平面图。

2.4购房预算：指甲方根据房屋类型及面积、单价等因素计算出的购房预算，具体金额详见合同附件。

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：指甲方购买房屋所需支付的总价，根据房屋类型、面积、单价等因素确定，具体金额详见合同附件。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他双方约定的支付方式。

3.3.1预订房款：甲方在签订本合同后七个工作日内支付房屋总价的20%；

3.3.2首付款：甲方在签订本合同后三个月内支付房屋总价的30%；

3.3.3尾款：甲方在房屋交付时支付房屋总价的50%。

第四条：合同的履行及交付

4.1甲方购房条件的符合：甲方应按照乙方要求提供真实的个人信息、有效证件等，并符合乙方规定的购房条件。

4.2乙方按照约定时间交付房屋：乙方应按照本合同约定的时间向甲方交付符合国家质量标准及乙方承诺的房屋。

4.3房屋交付及验收：甲方应在收到乙方通知的房屋交付时间之日起七日内，到指定地点进行房屋验收。如甲方对房屋质量、面积等情况有异议，应在验收期内提出，并由双方协商解决。

第五条：产权及过户

5.1房屋产权归属：甲方按照本合同约定支付房屋总价，并在办理过户手续后，依法取得房屋所有权。

5.2过户手续及费用：甲方应按照乙方的指导办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件。

5.3过户时间：甲方应在房屋尾款支付完成后六个月内，办理完毕过户手续。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲方、乙方可以协商一致变更。

6.2.1甲方因特殊原因无法继续购买房屋；

6.2.2乙方因不可抗力原因无法继续履行合同；

6.3变更和解除的程序：合同变更或解除应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。

第八条：争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同