经典版商铺租赁合同范文8篇.docx

经典版商铺租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XX店，经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整），用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定及相关法律法规的规定。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等费用，并确保租赁区域内的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、房屋修缮与装饰

1.乙方在装修房屋前，需将装修方案提交给甲方审核，并确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方在装修过程中需保证安全施工，并承担装修过程中产生的全部费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状（包括拆除装修），并确保房屋设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方违反合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（门）XXXX室。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（门）XXXX室。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区（县）XX路（街）XX号（门）XX室，商铺的建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金，甲方应出具合法、有效的收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用，物业管理费按季支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使