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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024曲江环球中心租赁合同及品牌入驻服务协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁物信息

2.1租赁物名称、品牌、规格

2.2租赁物数量、面积

2.3租赁物位置、用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁物的使用与维护

5.1乙方使用租赁物的方式

5.2乙方对租赁物的维护责任

5.3乙方对租赁物的保养要求

6.租赁物的转让与转租

6.1租赁物的转让

6.2租赁物的转租

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付明细表

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同解除后的处理

12.合同签署

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.合同生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：曲江环球中心管理有限公司

1.2甲方地址：西安市曲江新区某路某号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：品牌管理有限公司

1.5乙方地址：西安市某区某路某号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：品牌专卖店

2.2租赁物品牌：品牌

2.3租赁物规格：根据乙方需求定制

2.4租赁物数量：1家

2.5租赁物面积：100平方米

2.6租赁物位置：曲江环球中心一层

2.7租赁物用途：销售品牌商品

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年租金

4.3付款时间：银行转账至甲方指定账户

5.租赁物的使用与维护

5.1乙方使用租赁物的方式：乙方应按照甲方提供的租赁物使用手册进行操作

5.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应保证租赁物在使用过程中保持良好状态，定期进行清洁和维护

5.3乙方对租赁物的保养要求：乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养，确保租赁物长期使用

6.租赁物的转让与转租

6.1租赁物的转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物或其使用权

6.2租赁物的转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人使用

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按照约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等

7.2乙方违约责任：若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；若乙方违反租赁物的使用和维护规定，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

9.2.2乙方违反租赁物的使用和维护规定，造成严重损坏或安全隐患；

9.2.3乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.2.5双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付明细表

11.其他约定事项

11.1保密条款：双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中各自指定的地址。

11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定退还给甲方。

12.合同签署

12.1甲方签字：（甲方法定代表人）

12.2乙方签字：（乙方法定代表人）

13.合同生效日期：2024年1月1日

14.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，第三方