深圳租房合同模板格式7篇.docx

深圳租房合同模板格式7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市某区的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市某区某路某号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫厨。

4.家具设备：具体清单见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或支付宝等方式完成。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元，租赁期满后退回。

四、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证房屋的结构安全，并承担维修责任。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意进入乙方承租的房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供安全的房屋结构。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成房屋损坏的维修费用。

（3）乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：甲方如未履行维修责任，应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元，逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并扣除全部押金。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除租赁合同并扣除全部押金。

3.不可抗力：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市某区人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本案由深圳市某区人民法院管辖。如因执行本合同引发的争议，由合同签订地法院管辖。

3.律师费：如因违约方提起诉讼，违约方应承担对方因此产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。如因不可抗力导致违约的，违约方不承担律师费、诉讼费、保全费等费用。但应向对方提供证明材料并说明情况。如因合同解释或适用产生争议且双方无法协商一致的，争议方应承担对方因此产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。如因合同解释或适用产生争议且双方无法协商一致的，应由合同签订地法院管辖并处理相关争议。并由违约方承担律师费、诉讼费、保全费等全部费用。同时双方应友好协商解决相关争议并达成新的协议或共识以继续履行本合同或解除本合同并返还各自所支付的款项并赔偿因此给双方造成的全部损失和费用开支包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。