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独栋房屋买卖贷款合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（贷款方）：___________________

身份证号码/组织编号：____________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意出售其独栋房屋给乙方，且乙方需要通过贷款完成购买，现根据平等、自愿、互利的原则，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下房屋买卖贷款合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.产权情况：____________________________________

4.其他附属设施：____________________________________

二、交易条款

1.房屋总价：人民币__________元。

2.支付方式：乙方需支付首付款人民币__________元，贷款部分由丙方支付。

3.贷款利率及期限：按照丙方规定的利率计算，贷款期限为______年。

4.还款方式及期限：乙方需按照丙方规定的还款计划按期还款。

5.违约责任：如乙方未能按时支付贷款或房屋款项，需承担违约责任。

三、房屋交付与产权转移

1.交付时间：甲方需在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方需办理相关手续，将产权转移至乙方名下。

四、贷款条件与保证

1.乙方需符合丙方贷款条件，提供所需材料。

2.甲方需作为贷款的共同还款人，确保乙方按期还款。

3.如乙方未能按期还款，甲方需承担共同还款责任。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋的质量及产权无争议。

2.乙方需按时缴纳物业费用、水电费用等。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

4.本合同自三方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

丙方（贷款方）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就独栋房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，以明确各自的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的独栋房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋的具体情况：

（1）房屋结构：_______（如框架、砖混等）

（2）建筑面积：_______平方米

（3）附属设施：_______（如车位、花园等）

（4）其他：_______（如有产权证等）

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币大写：_______元（小写：_______元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_______元（小写：_______元）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：_______元（小写：_______元）。

第三条房屋贷款情况

1.甲方确认该房屋已办理的贷款情况为：_______（如有贷款，请写明贷款金额、贷款期限、还款方式等）。

2.甲方应在交易前还清贷款，确保房屋产权无抵押、无担保。如因甲方贷款未还清导致乙方无法完成产权过户，甲方应承担