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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年大厦商业广告位租赁合同（含广告效果评估与优化）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁广告位的基本情况

2.1.广告位的位置与面积

2.2.广告位的使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长与缩短

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.2.其他相关费用及支付方式

5.广告效果评估与优化

5.1.广告效果评估方法

5.2.广告效果优化措施

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式的选择

8.2.争议解决的具体程序

9.合同的生效与变更

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更程序

10.合同附件

10.1.合同附件一：广告位使用规范

10.2.合同附件二：广告效果评估报告模板

11.合同的解除与终止

11.1.合同解除的条件

11.2.合同终止的条件

12.合同解除后的处理

12.1.合同解除后的费用结算

12.2.合同解除后的广告位退还

13.合同的不可抗力条款

13.1.不可抗力的定义

13.2.不可抗力发生时的处理

14.合同的终止条件

14.1.合同终止的条件

14.2.合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：大厦管理公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：广告公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁广告位的基本情况

2.1.广告位的位置与面积

2.1.1.广告位位于大厦一层，具体位置为区域

2.1.2.广告位面积为30平方米

2.2.广告位的使用性质

2.2.1.广告位仅用于商业广告宣传

2.2.2.广告内容须符合国家法律法规及社会公序良俗

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限的延长与缩短

3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限

3.3.2.租赁期限届满前，双方不得单方面缩短租赁期限

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.1.1.租金总额为人民币万元整

4.1.2.租金支付方式：每月支付，于每月的日前支付至出租方指定账户

4.2.其他相关费用及支付方式

4.2.1.广告位使用期间，承租方需承担电费、清洁费等日常费用

4.2.2.日常费用支付方式：按实际发生金额支付，于每月的日前支付至出租方指定账户

5.广告效果评估与优化

5.1.广告效果评估方法

5.1.1.通过广告投放前后的客流量、销售额等数据进行评估

5.1.2.每季度进行一次广告效果评估

5.2.广告效果优化措施

5.2.1.根据广告效果评估结果，调整广告内容、投放时间等

5.2.2.租赁期间，如需更换广告内容，需提前天向出租方提出申请

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.1.1.出租方未按合同约定提供广告位的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%

6.1.2.出租方未按合同约定提供相关服务或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为相关费用总额的%

6.2.承租方违约责任

6.2.1.承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的%

6.2.2.承租方违反广告内容规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决方式的选择

8.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决的具体程序

8.2.1.协商解决：自争议发生之日起日内，双方应进行至少两次书面协商。

8.2.2.诉讼解决：协商无果后，任何一方可向人民法院提起诉讼，并提交相关证据。

9.合同的生效与变更

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。

9.1.2.合同生效前，双方应将合同内容报送相关部门备