2025年一建《经济》第一章工程经济高频考点总结 .pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

一建《经济》第一章工程经济高频考点总结

一级建造师《工程经济》科目分为三个章节,第一章工程经济计算题

考点多、分值高、难度大,历年考核分值在23分左右.针对本科目试

题考点重复率高,题型为客观题的特点,采用将历年试题与考试用书

相结合的方式,对一建《工程经济》考点精华进行重点摘录、整理,

对考试用书的核心知识点进行提炼,整理编写了一建《工程经济》关

键考点总结,方便考生们复习背诵之用.

第一章工程经济

1、影响资金时间价值的因素：①资金使用时间（时间越长,时间价值

越大）；②资金数量的多少（数量越多,时间价值就越多）；③资金

投入和回收（前期投入的资金越多,资金的负效益越大）；④资金周

转速度（周转次数越多,资金的时间价值越多）.

2、决定利率高低的5个因素：①社会平均利润率（最高界限）；②

借贷资本的供求情况（供过于求,利率下降）；③风险（风险越大,

利率越高）；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（期限长,利率高）.

3、利息、资金等值计算、名义利率与有效利率的计算公式

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

4、现金流量图的作图方法和规则：①横轴为时间轴,0表示时间序列

的起点；时间轴上的点称为时点,表示该时间单位末的时点.②对投资

人而言,横轴上方的箭线表示现金流入,即收益；下方表示现金流出,

即费用.③箭线长短体现现金流量数值大小的差异（不成比例）.④箭

线与时间轴的交点为现金流量发生的时点.

5、现金流量的三要素：大小、方向和作用点.

6、终值和现值计算：①现值P：资金发生在（或折算为）某一特性

时间序列起点时的价值,即本金.②终值F：资金发生在（或折算为）

某一特性时间序列终点的价值,即期末的本利和.③年金A：发生在（或

折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序

列的价值.④在（F/P,i,n）中,斜线上的符号表示所求的未知数,斜线

下的符号表示已知数.

7、影响资金等值的3个因素：①资金数额的多少；②资金发生的时

间长短（即换算的期数）；③利率的大小（关键）.

8、经济效果评价的基本内容包括：方案的盈利能力、偿债能力、财

务生存能力等.

9、对于经营性方案,主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存

能力；对于非经营性方案,主要分析财务生存能力.

10、独立型与互斥型方案区别：（1）独立型方案：只需对方案自身

的经济性进行检验,即“绝对经济效果检验”.（2）互斥型方案：①

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

考察各个方案自身的经济效果,即“绝对经济效果检验”；②考察哪

个方案相对经济效果最优,即“相对经济效果检验”.

11、技术方案的计算期：①建设期、②运营期（投产期和达产期）.

12、经济效果评价指标体系

13、总投资收益率ROI,表示技术方案总投资的盈利水平,

TI：技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资

金）

EBIT：正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润,年息

税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用

14、资本金净利润率ROE：

EC：技术方案资本金；NP：正常年份的年净利润或运营期内年平均净

利润,净利润=利润总额-所得税.

15、静态投资回收期的计算

（1）技术方案实施后各年的净收益相同时,计算公式为

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

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