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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024东莞市二手房买卖合同word格式示例
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋现状
5.2质量问题责任
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条房屋保险
9.1保险责任
9.2保险费用
第十条双方的权利和义务
10.1出卖人的权利和义务
10.2买受人的权利和义务
第十一条附加条款
11.1补充事项
11.2其他约定
第十二条合同的生效
12.1合同生效条件
12.2生效时间
第十三条合同的终止
13.1合同终止条件
13.2终止时间
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：广东省东莞市X街道X号房
1.2房屋面积：X平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：X号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.1.1姓名：X
2.1.2性别：X
2.1.3身份证号：X
2.1.4联系方式：X
2.2买受人信息
2.2.1姓名：X
2.2.2性别：X
2.2.3身份证号：X
2.2.4联系方式：X
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）
3.2付款方式：
3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币X元整作为定金。
3.2.2买受人应于房屋所有权转移登记完毕之日起7个工作日内，向出卖人支付剩余房款。
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内
3.3.2剩余房款支付时间：房屋所有权转移登记完毕之日起7个工作日内
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内
4.2过户费用：人民币X元整（大写：人民币X元整）
4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋现状：出卖人保证所述房屋系其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债权债务等法律问题。
5.2
质量问题责任：出卖人保证所述房屋不存在任何影响居住安全的质量问题，如买受人发现房屋存在质量问题，有权要求出卖人负责修复或退还部分房款。
第六条违约责任
6.1出卖人违约：
6.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的1%。
6.1.2出卖人未按本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的过户费用的1%。
6.2买受人违约：
6.2.1买受人未按本合同约定支付定金的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为本合同约定的定金的1%。
6.2.2买受人未按本合同约定支付剩余房款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金为本合同约定的剩余房款的1%。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更：
8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。
8.2合同解除：
8.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。
8.2.2合同解除自解除协议签订之日起生效。
第九条房屋保险
9.1保险责任：买受人应自房屋交付之日起，按照保险公司规定办理房屋保险，并将保险单复印件交出卖人留存。
9.2保险费用：买受人应承担房屋保险费用，具体金额按保险公司规定计算。
第十条双方的权利和义务
10.1出卖人的权利和义务：
10.1.1出卖人应保证所述房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
10.1.2出卖人应按照本合同约定，按时交付房屋并办理过户手续。
10.1.3出卖人应协助买受人办理房屋贷款手续。
10.2买受人的权利和义务：
10.2.1买受人应按照本合同约定，按时支付定金和剩余房
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