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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园房屋租赁合同（含违约责任）十

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国教育事业的发展，幼儿园作为儿童早期教育的摇篮，其重要性日益凸显。为满足幼儿教育需求，甲方将其房屋出租给乙方用于开设幼儿园。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋所在地）的房屋，包括但不限于建筑物、附属设施等。

（2）幼儿园：指乙方依法设立，以幼儿教育为主，提供幼儿保育和教育服务的教育机构。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全。

（3）甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋租赁证明。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方有义务合理使用甲方房屋，保持房屋完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：3年）。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方在租赁期限内，应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方在租赁期限内，应按照本合同约定合理使用甲方房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）乙方提前解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应协商续签或终止合同。

（2）乙方提前解除合同，应提前（请填写提前解除合同所需时间，如：30天）通知甲方。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方。

（2）乙方提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水、电费用。

（4）维修基金：乙方应按照甲方要求，缴纳维修基金。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如：10日）前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）物业管理费、水电费：乙方应在实际产生费用后（请填写具体时间，如：次月5日前）支付。

（3）维修基金：乙方应在合同签订之日起（请填写具体时间，如：3个月内）一次性支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额的违约金。

（2）甲方未按约定退还乙方押金的，应承担违约责任，双倍退还押金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付相当于未支付租金总额的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。

（2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后（请填写具体时间，如：5年）。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的