XX年商铺转租合同6篇.docx

XX年商铺转租合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于XX年的商铺（以下简称“该商铺”），现同意将该商铺转租给乙方使用，并由乙方支付租金和其他相关费用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

该商铺位于XX年XX路XX号，建筑面积XX平方米，用途为商业经营，目前为空置状态（或已有原有租户）。具体转租范围包括商铺内的现有装修、设施、设备以及使用权等。乙方已经充分了解并接受该商铺的现状。

二、租赁期限及租金支付

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），支付方式按季度支付，每季度租金为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。租金支付时间自租赁期开始日起计算。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金人民币XXX元。

三、物业交接及装修规定

双方应于租赁期开始前进行物业交接，并签署交接清单。乙方在租赁期间有权对该商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或承担相应恢复费用。在租赁期间内，乙方装修费用自理，并承担相关安全责任。

四、双方的权利和义务

甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金和约定的其他费用；向乙方提供租赁期内正常的使用证件和相关资料；负责出租物业的正常维修及日常安全管理。乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法经营；按时支付租金和其他费用；负责租赁期内自行添置设施设备的维护和保养；不得擅自转租、转让或用于担保等第三方行为。如遇特殊情况需转让转租物业，必须经甲方同意。如需改动物业结构或其他损害甲方权益的情况，须事先征得甲方同意。

五、合同解除与终止

合同期内，任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除或到期后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺内原有的设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。合同解除或终止后，乙方未在规定时间内搬离商铺的，甲方有权处理商铺内的物品以弥补损失。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，有意将商铺转租给乙方经营使用，乙方同意接受该转租，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。用途为______，经营范围为______。商铺内的装饰、设备及其配套设施等详见附件清单。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需续租，需提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______）。租金支付方式为______支付一次租金。首次租金应在______前支付。此后每期的租金应当在上一期租期到期前的一个月内支付。逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：拖欠金额×拖欠天数×利率。具体利率在合同补充条款中约定。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元整（大写______）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还押金给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：确保商铺的产权清晰；提供乙方注册经营所需的资料；确保商铺的用水、用电及安