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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用高新技术企业抵押权担保贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.合同主体及权利义务

3.抵押物概述

4.抵押权设立及登记

5.贷款金额、期限及利率

6.贷款用途及限制

7.贷款发放与还款

8.抵押权实现与处置

9.贷款担保责任

10.争议解决与诉讼

11.合同变更与解除

12.违约责任

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照相关法律法规的规定执行。

2.合同主体及权利义务

2.5本合同各方当事人应当履行各自的义务，享有相应的权利。

3.抵押物概述

3.2抵押物价值：__________（具体金额）

3.3抵押物状况：__________（详细描述抵押物的现状）

4.抵押权设立及登记

4.1抵押权自抵押物交付之日起设立。

4.2抵押权人应当在抵押物交付之日起__________个工作日内，依法办理抵押物登记手续。

5.贷款金额、期限及利率

5.1贷款金额：__________（具体金额）

5.2贷款期限：__________年

5.3贷款利率：__________%

6.贷款用途及限制

6.1借款人仅可用于__________用途。

（1）违法、违规经营；

（2）股票、期货、外汇及其他投资；

（3）购买房地产、土地；

（4）其他法律、法规禁止的用途。

7.贷款发放与还款

7.1出借人应在合同签订后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定账户。

7.2借款人应按合同约定，分期偿还贷款本金及利息。

7.3还款方式：__________（具体还款方式，如按月、按季等）。

7.4还款期限：__________（具体还款期限）。

8.抵押权实现与处置

8.1借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权要求实现抵押权。

8.2抵押权实现方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）折价出售抵押物；

（3）以抵押物优先受偿。

8.3抵押权人实现抵押权时，应当遵循公开、公平、公正的原则。

9.贷款担保责任

9.1抵押人保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物不符合约定而产生的全部责任。

9.2抵押人同意在借款人未按合同约定履行还款义务时，承担连带清偿责任。

9.3抵押人不得擅自处置抵押物，未经抵押权人同意，不得设定任何权利负担。

10.争议解决与诉讼

10.1合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用由败诉方承担。

11.合同变更与解除

11.1合同的变更应当书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.2合同的解除应当书面形式，经双方协商一致，并通知抵押权人后生效。

11.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

12.违约责任

12.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向出借人支付违约金，违约金比例为贷款金额的__________%。

12.2抵押人未按合同约定提供抵押物的，应向出借人支付违约金，违约金比例为抵押物价值的__________%。

12.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

13.合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

（1）抵押物清单；

（2）借款人信用报告；

（3）相关法律法规文件。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式__________份，各方当事人各执__________份，具有同等法律效力。

14.3本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义及介入目的

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同的有效实施。

2.第三方介入程序

2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入协议应明确介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。

3.第三方责任限额

3.1第三方在本合同项下的责任，限于其介入协议中约定的服务范围和责任限额。

3.2第三方的责任限额应根