市区大型商场商铺租赁合同6篇.docx

市区大型商场商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____市_____区的大型商场之_____层_____号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于经营_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____.（例如：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元）

3.租金支付时间：每个支付周期的第_____天。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改变其原有结构和用途，必须事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守商场的各项管理规定，不得扰乱商场的正常秩序。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用要求。

3.甲方有义务为乙方提供基本的商业服务，包括但不限于清洁、安保等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方享有在租赁期内对商铺的使用权，但不得将商铺用于非法用途。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的所有费用。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺或擅自改变商铺结构或用途，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的所有损失。

九、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____市____区的大型商场____层商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为经营用途。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____日内支付，以后每期租金应在每期到期前的____日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

3.在租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约