私人房产抵押合同8篇.docx

私人房产抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处私人房产，房产位于XXXX，房产面积为XXXX平方米，房产价值为人民币XXXX元。甲方为了向乙方借款人民币XXXX元，愿将上述房产作为抵押物。乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，房产面积为XXXX平方米，房产价值为人民币XXXX元。甲方保证抵押物是其合法所有，并已得到其他共有人的同意。

二、借款信息

乙方向甲方提供借款人民币XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

2.甲方保证抵押物在借款期限内能够保持其价值，不发生损坏、灭失等情形。如发生上述情形，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押权的实现

1.如甲方在借款期限届满时未按时偿还本金或利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物时，乙方有权要求甲方承担相应的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同中的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的任何条款如与法律法规相抵触，双方需按照国家法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方愿意以其名下位于[房产地址]的房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的借款。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，目前处于[房产状态]状态。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、抵押物价值

经甲、乙双方协商，该抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

三、抵押物担保的债权及债务金额

本次抵押物担保的债权为乙方向甲方提供的借款，债务金额为人民币[债务金额]元。

四、抵押物担保的范围

本次抵押物担保的范围包括但不限于以下方面：

1.乙方提供的借款本金；

2.甲方因违约行为产生的违约金、滞纳金等费用；

3.乙方为实现债权而产生的诉讼费、保全费、拍卖费等费用。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后，协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押物登记在乙方的名下；

2.抵押物由甲方保管，但甲方应保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物；

3.乙方有权随时检查抵押物的状况，甲方应积极配合。

六、抵押物处置及价款分配

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；

2.处置抵押物所得的价款，首先用于偿还乙方的借款本金及因违约产生的费用，剩余部分归甲方所有；

3.如处置抵押物所得的价款不足以偿还乙方的全部债权，乙方有权继续向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款，视为违约，应承担违约责任；

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.乙方如未能按合同约定提供借款，视为违约，应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025-05-10

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]