宅基地房屋转让协议合同5篇.docx

宅基地房屋转让协议合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现甲方有意将此地块及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋的基本信息

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置。

2.房屋状况：详细描述房屋的结构、面积、装修等情况。

3.土地面积：明确宅基地的土地面积。

4.产权情况：明确宅基地及房屋的产权归属，是否已取得相关权属证书。

二、转让条款

1.甲方自愿将本宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整），乙方应在合同签署后__日内支付完毕。

3.甲方应保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全合法的产权，并保证无任何形式的纠纷及债务。

4.转让后，乙方即拥有该宅基地及房屋的所有权，甲方不得再行主张权利。

三、交付条款

1.甲方应在合同签署后的__日内将宅基地及房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的权属证书及其他必要文件。

3.乙方在接收宅基地及房屋时，应对其状况进行确认，并在确认无误后签署接收证明。

四、违约责任

1.若甲方在交付期限内未能交付宅基地及房屋，视为违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在支付期限内未能支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若甲方隐瞒了宅基地及房屋的产权纠纷或债务，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同产生任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：___________________（签字）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：_______________________住址：_________________________

乙方（受让方）：__________身份证号码：_______________________住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方拥有的宅基地房屋转让事宜，达成以下协议：

一、宅基地房屋基本情况

甲方所转让的宅基地房屋位于__________，土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。该房屋所在的土地性质为宅基地，用途为住宅。

二、转让价格及支付方式

1.甲方所转让的宅基地房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付全部转让款项。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于乙方支付全部转让款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理产权变更登记手续。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付转让款项，履行产权变更登记手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违反城乡规划。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，应支付逾期违约金。

2.若甲方虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法取得产权，甲方应退还全部转让款项并承担违约责任。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双