地产国企笔试题库及答案.docx

地产国企笔试题库及答案

姓名：____________________

一、单选题（每题2分，共20分）

1.以下哪个不是国有资产的分类？

A.经营性国有资产

B.行政事业性国有资产

C.社会公益性国有资产

D.非经营性国有资产

2.国有资本经营预算的编制原则不包括以下哪个？

A.合理预算、强化绩效

B.预算公开、严格监管

C.稳定增长、优化配置

D.政策引导、市场调节

3.国有企业改革的总体目标是？

A.提高国有企业经济效益

B.促进国有资本保值增值

C.完善现代企业制度

D.以上都是

4.国有企业资产评估的目的是什么？

A.确保国有资产安全

B.保障国有资本保值增值

C.维护国有资产权益

D.以上都是

5.国有资产产权登记的作用不包括以下哪个？

A.明确产权关系

B.规范企业行为

C.促进国有资产流转

D.强化产权管理

二、多选题（每题2分，共10分）

1.国有企业改革的四大原则包括：

A.以经济效益为中心

B.增强企业活力

C.激活市场机制

D.维护国有资产安全

2.国有资产监督管理的主要内容有：

A.产权管理

B.监事会

C.经营责任审计

D.管理人员任职资格审查

3.国有资本运营的基本模式有：

A.直接投资

B.间接投资

C.资产重组

D.约束机制

4.国有企业产权制度改革的基本任务有：

A.明晰产权

B.激活机制

C.优化结构

D.完善监管

5.国有企业国有资本经营预算的主要用途包括：

A.投资补贴

B.亏损补贴

C.社会公益支出

D.研发费用支持

三、判断题（每题2分，共10分）

1.国有资产是指由国家投资形成的资产，以及国有企业、集体企业中属于国家的投资和投资收益形成的资产。（）

2.国有资产产权登记是维护国有资产权益、明确产权关系的重要措施。（）

3.国有企业改革的核心是建立健全现代企业制度。（）

4.国有资本经营预算主要用于国有企业投资补贴、亏损补贴等支出。（）

5.国有企业监事会主要负责对国有企业的经营管理和财务状况进行监督检查。（）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述国有企业改革的基本原则。

2.简述国有资本经营预算的作用。

3.简述国有资产产权登记的程序。

4.简述国有企业监事会的职责。

五、论述题（10分）

论述如何加强国有企业国有资本经营预算的管理。

六、案例分析题（15分）

某地产国企在扩张过程中，拟投资一大型住宅项目。请分析以下情况，并给出相应的建议：

1.项目所在地的房地产市场现状及发展趋势；

2.项目本身的可行性分析；

3.项目投资预算及资金筹措方案；

4.项目风险分析及应对措施。

试卷答案如下：

一、单选题答案及解析思路：

1.D。非经营性国有资产不属于国有资产的分类，其他选项均为国有资产的不同类型。

2.D。国有资本经营预算的编制原则不包括市场调节，而是强调预算公开、严格监管等。

3.D。国有企业改革的总体目标是提高国有企业经济效益、促进国有资本保值增值、完善现代企业制度，三者都是改革的目标。

4.D。国有企业资产评估的目的是确保国有资产安全、保障国有资本保值增值、维护国有资产权益，三者都是评估的目的。

5.C。国有资产产权登记的作用不包括强化产权管理，而是明确产权关系、规范企业行为、促进国有资产流转。

二、多选题答案及解析思路：

1.A、B、C。国有企业改革的四大原则包括以经济效益为中心、增强企业活力、激活市场机制、维护国有资产安全。

2.A、C、D。国有资产监督管理的主要内容有产权管理、监事会、经营责任审计、管理人员任职资格审查。

3.A、B、C。国有资本运营的基本模式有直接投资、间接投资、资产重组、约束机制。

4.A、B、C。国有企业产权制度改革的基本任务有明晰产权、激活机制、优化结构。

5.A、B、C、D。国有资本经营预算的主要用途包括投资补贴、亏损补贴、社会公益支出、研发费用支持。

三、判断题答案及解析思路：

1.×。国有资产是指由国家投资形成的资产，以及国有企业、集体企业中属于国家的投资和投资收益形成的资产，非经营性国有资产也属于国有资产。

2.√。国有资产产权登记是维护国有资产权益、明确产权关系的重要措施。

3.√。国有企业改革的核心是建立健全现代企业制度，以适应市场经济的要求。

4.×。国有资本经营预算主要用于国有企业投资补贴、亏损补贴等支出，但并非仅限于此。

5.√。国有企业监事会主要负责对国有企业的经营管理和财务状况进行监督检查。

四、简答题答案及解析思路：

1.国有企业改革的基本原则包括：坚持党的领导、坚持市场导向、坚持改革开放、坚持依法治企、坚持以人为本。

2.国有资本经营预算的作用包括