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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年苏州吴江别墅买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3别墅定义及描述

第二条：别墅交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

第三条：别墅价格及支付

3.1别墅总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：别墅质量及保修

4.1质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条：产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1名称：苏州吴江别墅开发有限公司

1.1.2地址：江苏省苏州市吴江区的详细地址

1.1.3法人代表：具体的法人代表姓名

1.1.4联系电话：具体的联系电话

1.2买受人信息

1.2.1名称：买受人的全称

1.2.2地址：买受人的详细地址

1.2.3法人代表：买受人的法人代表姓名

1.2.4联系电话：买受人的联系电话

1.3别墅定义及描述

1.3.1别墅位置：别墅的具体位置

1.3.2别墅面积：别墅的总建筑面积

1.3.3别墅结构：别墅的结构类型

1.3.4别墅附属设施：别墅所包含的附属设施

1.3.5别墅产权：别墅的产权性质及使用年限

第二条：别墅交付

2.1交付时间

2.1.1出卖人应按照合同约定，在2024年X月X日前将别墅交付给买受人。

2.2交付条件

2.2.1别墅交付时应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定。

2.2.2别墅应完成所有建设手续，并取得相关的竣工验收合格证明。

2.2.3别墅的附属设施应正常运行，并满足合同约定的使用功能。

2.3交付手续

2.3.1别墅交付时，出卖人应向买受人提供完整的产权证明和相关资料。

2.3.2双方应共同进行交付验收，并签署交付验收记录。

第三条：别墅价格及支付

3.1别墅总价

3.1.1别墅的总价为人民币万元整。

3.2支付方式

3.2.1

买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付别墅总价。

3.3支付时间

3.3.1买受人应按照合同约定的分期付款方式，分别在2024年X月X日前支付别墅总价。

第四条：别墅质量及保修

4.1质量标准

4.1.1别墅应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定。

4.1.2别墅的结构、设备、设施等应无瑕疵，并能正常使用。

4.2保修范围

4.2.1别墅的质量保修范围包括结构、设备、设施等。

4.3保修期限

4.3.1别墅的质量保修期限为交付之日起五年。

第五条：产权过户

5.1过户手续

5.1.1双方应按照国家关于房地产过户的相关规定，共同办理产权过户手续。

5.2过户时间

5.2.1双方应在本合同签订之日起X日内，向相关部门提交产权过户申请。

5.3过户费用

5.3.1过户费用应按照国家相关规定支付，具体费用由双方协商确定。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照合同约定交付别墅的，应向买受人支付违约金，违约金为别墅总价的1%。

8.1.2出卖人未能按照合同约定交付别墅的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同总价的双倍违约金。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照合同约定支付别墅价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2.2买受人未能按照合同约定支付别墅价款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付合同总价的双倍违约金。

8.3违约赔偿